Башня UMI: Классика западного промышленного района
Она была открыта ещё в 1999 году как автомобильный центр компании UMI Group, и с тех пор стала одним из самых узнаваемых офисных зданий на западе Ришон-ле-Циона — 11 этажей офисов, розницы и клиник над двумя подземными автопарковками.
Бейт UMI на улице Моше Леви 11 был сдан в сентябре 1999 года как совместное предприятие Кардан Недвижимость и ха-Мизрах Ltd на участке примерно 18 дунамов. Проектирование возглавило бюро Бурлей Лойцкий Касиф, и результат: 11-этажное здание общей площадью примерно 22 700 м², особенно широкий типичный этаж почти 1 900 м² и шесть лифтов.
В течение примерно 17 лет здание служило штаб-квартирой компании UMI Group — импортёра General Motors в Израиль — который занимал павильоны, сервисный центр и офисы, до переезда группы на новый кампус в Лод в 2016 году.
01Розница внизу, офисы наверху
Первый этаж функционирует как активная коммерческая галерея с кафе, клиниками и магазинами; доступ к автопарковке через улицу Давид Сахаров. Среди нынешних арендаторов: клиника Пропорция, центр стоматологии Улыбка для Вас, страховое агентство UMI и адвокатские кабинеты.
Типичный этаж примерно 1 900 м² — один из самых широких в районе — делает башню естественным решением для клиник и компаний, нуждающихся в одном большом этаже.
02Местоположение
Башня расположена между торговым центром Зе-Голд Молл и Синема Сити, с быстрым выходом к Айалону (Маршрут 20), Маршруту 4 и Маршруту 431. Ставки аренды в здании колеблются примерно 55–60 шекелей за м² — доступные цены относительно окружения.