Главная›Проекты›Бизнес-парк K1
Визуализация · ИИ

Визуализации проекта созданы с помощью ИИ в демонстрационных целях — может быть разница с реальным объектом

Бизнес-парк K1

מתחם האלף ראשון לציון· ב.ס.ר + JTLV
6 свободно25 этажейПлощади 209–250 м² брутто1,000 парковок
Арендаот₪90 за м² в месяц
Продажаот₪12,000 за м²
Смотреть помещения

Выберите офис в здании

Выберите ячейку в сетке здания или фильтруйте в списке — оба представления синхронизированы

6 помещений 2 в аренду 4 на продажу
2 в аренду
12
Помещение 1201в арендуДоступно сейчасПолная отделка
Брутто209 м²Нетто160 м²Этаж12
₪18,810 / месяц₪90 за м² в месяц
12
Помещение 1202в арендуДоступно сейчасПолная отделка
Брутто250 м²Нетто192 м²Этаж12
₪22,500 / месяц₪90 за м² в месяц
История проекта2 мин чтения

K1 Бизнес Парк: Ворота комплекса Элеф

Два здания высотой примерно в 25 этажей, коммерческий павильон и паркинг более чем на 1 000 мест — у входа в крупнейший деловой район центральной части страны, в примерно 300 метрах от железнодорожной станции Моше Даяна.

Проект K1 (1K) компании B.S.R Group и фонда JTLV — это ворота комплекса Элеф на западе Ришон-ле-Циона: примерно 70 000 м² офисов в двух башнях над торговым этажом и трёхэтажным коммерческим павильоном, спроектированным бюро Бурлей Лойцкий Касиф (BLK) согласно стандарту LEED.

Коммерческий павильон

Первая башня была выведена на рынок полностью через схему групповой покупки; вторая развивается как полный проект в партнёрстве JTLV2 (20%), B.S.R (20%) и Менора Мивтахим Real Estate (60%). Возведение возглавляет Даниа Цибус по контракту стоимостью примерно 475 млн. шекелей — два здания по примерно 38 000 м² каждое, коммерческое сооружение и подземная парковка примерно на 42 000 м² (Центр Недвижимости).

01Характеристики башни

Типичный этаж 1 200–1 500 м² с возможностью разделения, вестибюль с бизнес-лаунджем, переговорные, фитнес-центр с раздевалками, открытая терраса с видом на море — и паркинг более чем на 1 000 мест с точками зарядки электромобилей.

Сниженный муниципальный налог в размере 5,5 шекелей за м² для компаний наукоёмкого сектора — один из самых сильных стимулов в центральной части страны (Зона C, комплекс Элеф).

02Графики

Разработчик объявляет о заселении начиная с конца 2026 года; оценки финансовой прессы более консервативны — Глобес оценила в середине 2025 года, исходя из темпов строительства примерно 21% в конце 2024 года, что заселение произойдёт в 2028 году. Так или иначе, это один из двух флагманских проектов, формирующих вход в комплекс.

Место расположения проекта
Адрес проекта
מתחם האלף ראשון לציון
Сохранённые объекты — в личном кабинете