חברת סייבר שכרה קומה שלמה במגדל משרדים בתל אביב
קומה שלמה, חוזה לחמש שנים ואופציה להרחבה לקומה נוספת — עסקה שמלמדת איך נראית צמיחה מתוכננת.
מה נסגר
חברת סייבר בצמיחה שכרה קומה שלמה במגדל משרדים בתל אביב. השטח מיועד לצוות שגדל בשנתיים האחרונות, והחוזה כולל אופציה להרחבה לקומה נוספת בבניין בתוך שלוש שנים.
למה זה מעניין
האופציה להרחבה היא החלק החשוב בעסקה. חברה שצומחת מהר יודעת שהיא תצטרך עוד שטח, אבל אינה יודעת מתי בדיוק. הסכם שמבטיח לה את הקומה הסמוכה במחיר ידוע חוסך לה מעבר שלם בעוד שלוש שנים.
לבעל הנכס זה שווה גם כן: הוא משאיר שטח פנוי לשוכר שכבר יושב בבניין, במקום לחפש שוכר חדש בשוק פתוח.
כתבה זו נכתבה בסיוע בינה מלאכותית וייתכנו אי-דיוקים. אין לראות בתוכן ייעוץ מקצועי, משפטי או פיננסי.
עסקאותהכתובת שנבחרה
מי שכר ומי קנה, כמה מ״ר, כמה ₪ למ״ר ולכמה זמן — העסקאות שנסגרו.
חברת ביטוח רכשה שתי קומות משרדים במקום לשכור
רכישה במקום שכירות היא החלטה פיננסית לפני שהיא החלטה נדל״נית. הנה החשבון.
רשת קמעונאית חתמה על שטח מסחרי בחזית רחוב
שטח קטן בהרבה מהחנויות הקודמות של הרשת, ובכוונה: החנות החדשה היא חלון ראווה ונקודת איסוף.
משרד עורכי דין הרחיב שתי קומות באותו בניין
הרחבה בתוך אותו בניין כמעט תמיד זולה ממעבר — אם האופציה נחתמה מראש.