ביאליק 32: קומת מסחר וחדר כושר בלב רמת גן
בניין מסחרי ותיק בן שתי קומות ברחוב ביאליק, ליבו של מרכז רמת גן. בקומת הקרקע מסחר פעיל — בהם סניף בנק הפועלים — ומעליו משרדים. הכניסה ביומטרית, ובבניין פועל חדר כושר. לוחות הנכסים מסווגים אותו class C.
זה לא בניין למטה של חברה. זה בניין לעסק שרוצה להיות ברחוב הראשי של רמת גן: קליניקה, משרד קטן, סוכנות, שירות ללקוח פרטי. מכון צילום שיניים ובנק בקומת הקרקע מספרים את הפרופיל — תנועת אנשים, לא תנועת מיילים.
הקטע הראשון של ביאליק הוא החלק ההומה של העיר — חנויות אופנה והנעלה, בתי קפה קטנים, מלון עם ספא, ברים. עצי פיקוס לאורך המדרכה ומבני באוהאוס משומרים נותנים לרחוב אופי שקשה למצוא באזורי משרדים מתוכננים. כיכר הרמב״ם, שבה נפגשים ביאליק, הרצל והרוא״ה, היא הלב הממשי של העיר.
01למי מתאים משרד בביאליק 32
רחוב ביאליק נקרא על שם המשורר הלאומי בהחלטת מועצת העיר מס׳ 16 מ-25 ביולי 1934 — בשנת פטירתו של ביאליק.
02הרחוב הראשי: מה יש סביב הכתובת
03משרד להשכרה ברחוב ביאליק רמת גן
מרכז העיר הוא פרופיל שוכרים אחר לגמרי מהבורסה: עסקים קטנים ובינוניים, מסחר וקמעונאות, ולא מגדלי בנקים וחברות ביטוח. תחנת הרכבת הקלה הרוא״ה נבנתה כדי לשרת בדיוק את האזור הזה, לצד שדרות ירושלים ותיאטרון רמת גן.
04חניה ותנועה במרכז העיר
זה ההבדל המעשי הגדול בין מרכז רמת גן למתחם הבורסה: כאן החניה היא ברחוב ובחניונים ציבוריים, לא בחניון פרטי מתחת לבניין. עסק שמקבל לקוחות שמגיעים ברכב צריך לתמחר את זה מראש. מנגד, תנועת הרגל ברחוב ביאליק גבוהה בהרבה מזו של רחוב משרדים, וזה שווה משהו לעסק שחי מנראות.