בית אבגד: הכניסה למתחם הבורסה, עם תחנת רק״ל בפתח
מגדל משרדים בן 17 קומות וכ-30,000 מ״ר בנוי בז׳בוטינסקי 5 — הבניין שמסמן את הכניסה למתחם הבורסה מהציר הראשי. קומת מסחר פעילה לרחוב, ורוב הדיירים חברות הייטק, נדל״ן, עורכי דין ומקצועות חופשיים.
עד 2023 הגעה למתחם הבורסה בתחבורה ציבורית פירושה הייתה אוטובוס או הליכה מגשר סבידור. פתיחת התחנה התת-קרקעית שינתה את החישוב עבור חברות שמעסיקות עובדים ללא רכב, וזה אחד ההסברים לכך שדווקא בשנים האחרונות נכנס למתחם רובד חזק של חברות טכנולוגיה.
תמהיל הדיירים כאן רחב במיוחד: לצד חברות הייטק יושבים משרדי תיווך, עורכי דין ופרילנסרים. בניין בגודל 30 אלף מ״ר עם קומות בינוניות מאפשר את התמהיל הזה — יש בו מקום גם לחברה של 100 עובדים וגם ליחידה של 55 מ״ר.
01תחנת רכבת קלה בפתח הבניין
היציאה הראשית של תחנת הרכבת הקלה אבא הלל, שנפתחה ב-18 באוגוסט 2023, נמצאת בכיכר שלפני בית אבגד — בתוך המתחם עצמו.
02מי יושב בבית אבגד
03משרדים להשכרה בבית אבגד: מה מצוטט בלוחות
לוחות הנכסים מצטטים בבניין מחיר מבוקש סביב 65 עד 70 שקל למ״ר, ומודעה בודדת על יחידה של 55 מ״ר נקבה ב-81 שקל למ״ר. אלה ציטוטים מלוחות תיווך ולא מחירי הפלטפורמה, אבל הם ממקמים את הבניין בבירור בחלק הנגיש של המתחם ולא בקצה היוקרתי שלו.
04ההיסטוריה של הכתובת
ז׳בוטינסקי היה עוד לפני קום המדינה עורק חיים שלאורכו התפתחו שלוש ערים: פתח תקווה מיקמה עליו את שני אזורי התעשייה הגדולים שלה, בני ברק את התעשייה המסורתית שלה, ורמת גן את המלאכה הקטנה שמתוכה צמח מתחם הבורסה. הקטע המערבי של הרחוב, שבו עומד בית אבגד, הוא כבר הבורסה עצמה — אותה קרקע, שני שמות.