בית אירופה: 7,000 מ"ר של אמות ברובע בתי המשפט
כ־7,000 מ"ר בשאול המלך 37, בלב רובע בתי המשפט — בניין בבעלות אמות השקעות, עם קומה מסחרית וכ־135 מקומות חניה.
בית אירופה יושב במרחק הליכה מהיכל המשפט ומהמגדלים שסביבו. הכתובת הזאת בנתה לעצמה זהות ברורה: משרדי עורכי דין, חברות השקעות ובעלי מקצועות חופשיים שצריכים להיות ליד בית המשפט.
הבניין מופיע בתיק הנכסים של אמות השקעות — אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל. לשוכר זה אומר דבר מעשי: חברה מוסדית עם נהלים אחידים לחוזה, לניהול ולתחזוקה, ולא בעל בית פרטי.
01מי הבעלים
לוחות התיווך מצטטים ברובע טווח רחב, כ־80 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש, כשהמגדלים החדשים בקצה העליון והבניינים הוותיקים בתחתון.
כ־7,000 מ"ר וכ־135 מקומות חניה. ברובע שבו החניה היא הצוואר הצר, זה נתון שמשנה את התמונה.
02שם קודם, מקום קודם
הבניין נשא בעבר את השם «בית אירופה־ישראל», ובאותה פינה של שאול המלך וויצמן עמד קודם הבניין הישן של IBM. הרובע הזה השתנה כמעט לגמרי בעשורים האחרונים, ובית אירופה הוא אחת השכבות שלו.
03הקרקע שמתחת לרובע
שרונה הוקמה ב־1871 בידי הטמפלרים, כת נוצרית גרמנית, עוד בימי השלטון העות'מאני. תחת המנדט הבריטי המושבה שגשגה ונבנתה בבתים בסגנון בינלאומי; ב־1933, אחרי עליית היטלר, הפכה למרכז המפלגה הנאצית בפלשתינה, ועם פרוץ המלחמה הכריזו הבריטים על תושביה «נתיני אויב» והפכו אותה למחנה מעצר לתושביה שלה.
אחרי קום המדינה, בהשפעת בן־גוריון, הפכה שרונה למתחם ממשלתי — הקריה. באותם בתים משוחזרים פועל היום שוק שרונה.
04למה כתובת ליד היכל המשפט שווה כסף
בית המשפט המחוזי ובית משפט השלום הגדול יושבים בהיכל המשפט ברחוב ויצמן, ותחנת האוטובוס שליד נקראת פשוט «בית המשפט/ויצמן». סביבם התיישבו משרדי עורכי דין, חברות השקעות ובעלי מקצועות חופשיים — לא במקרה ולא בהדרגה, אלא כי הקרבה הפיזית לדיון שווה שעות בכל שבוע.
לוחות התיווך מצטטים ברובע טווח רחב, כ־80 עד 170 ש"ח למ"ר, כשהמגדלים החדשים בקצה העליון והבניינים הוותיקים בתחתון. תחנת «שאול המלך» של הקו האדום משרתת בדיוק את החלק הזה של העיר.