בית אריאל: משרדים ברחוב דוד פינקס
בניין משרדים ברחוב דוד פינקס בנתניה. בכתובת פועלים גם גלידריית פלדמן, מסעדת פסטה בסטה ויצרן מכשירי חשמל.
הקרקע הזאת לא נבחרה בגלל יתרון כלכלי אלא בגלל שלא הייתה מתאימה לשום דבר אחר. התוצאה, בדיעבד, היא אזור תעסוקה של כ-5,000 דונם עם שטח פנוי לבנייה — משהו שאין לערי הגוש הצפופות. בשנות ה-90 הוא החל להפוך מאזור מלאכה לאזור הייטק, מסחר ומחקר ופיתוח.
לעסק שצריך שטח וחניה במחיר שאינו מחיר גוש דן. בנתניה השילוב הזה נגיש הרבה יותר מאשר בהרצליה פיתוח או ברמת החייל, ולכן היא הפכה בשנים האחרונות למוקד הייטק אזורי — בין היתר בגלל מחסור בשטחים בהרצליה.
01איך נוצר אזור התעשייה של נתניה
אזור התעסוקה של נתניה נבנה על חולות שהיו בבעלות קק״ל ולא התאימו לחקלאות — ולכן הועברו לעירייה לבנייה.
02למי מתאים משרד באזור
03משרדים להשכרה בנתניה: מה מצוטט
לוחות הנכסים מצטטים באזור יחידות קטנות בסכומים חודשיים — כ-2,000 שקל ל-34 מ״ר, כ-2,400 ל-50 מ״ר וכ-5,000 ל-66 מ״ר בתוספת מע״מ. במשרדים גדולים יותר התמחור עובר למ״ר, והפער בין הצעות גדל בהתאם לגודל.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
בבניין שבו קומת הקרקע מסחרית ומעליה משרדים, שווה לבדוק שלושה דברים: שעות הפעילות והרעש של השכנים בקומת הקרקע, הסדרי החניה לעובדים ולאורחים, ומה בדיוק כלול בדמי הניהול.