בית גולד קפיטל: תשע קומות ליד התחנה המרכזית
מרכז עסקים ומסחר בן תשע קומות ובשטח של כ-10,000 מ״ר ברחוב פינסקר במרכז נתניה, סמוך לתחנה המרכזית: קומת מסחר ומעליה קומות משרדים, חזית ברמת גמר גבוהה, וחניון תת-קרקעי בן 100 מקומות.
כשבבניין יושבים גופים ציבוריים, נוצר סביבם שוק שלם: עורכי דין, רואי חשבון, חברות גבייה, שמאים, מתרגמים ונוטריונים. הבניין הזה מארח גם את חברת הביטוח אלון, את חברת התחבורה קווים ומשרדי משפט וכוח אדם — תמהיל שנשען בדיוק על אותה גרביטציה.
מרכז נתניה בנוי כרצף מסחרי סביב רחוב הרצל, שמוביל מכיכר ציון אל הים, ורחובות פינסקר וסמילנסקי. זהו מרקם עירוני צפוף בלי פארקי משרדים ובלי קמפוסי הייטק — הפוך לחלוטין מקריית ספיר, שנמצאת בדרום העיר.
01מה עושה ריכוז מוסדות לבניין
בבניין יושבים ההוצאה לפועל, בית משפט ושירותי עירייה — כלומר כתובת שאליה מגיע קהל, לא רק עובדים.
02מרכז העיר מול אזור התעסוקה
03משרדים להשכרה במרכז נתניה
לוחות הנכסים מצטטים בבניין הזה, למשל, משרד של 54 מ״ר בקומה החמישית בכ-65 שקל למ״ר. חניון תת-קרקעי בן 100 מקומות במרכז עיר צפוף הוא יתרון של ממש — בסביבה כזאת החניה היא בדרך כלל הבעיה הראשונה.
04מה כדאי לבדוק בבניין עם קהל
שלוש שאלות מעשיות: איך מגיעים אורחים ולקוחות ומה הסדרי החניה עבורם, מה שעות הפעילות של הבניין, ומה עומס המעליות בשעות הבוקר — בבניין שמארח מוסדות ציבור, שעת ההגעה של הקהל היא גם שעת ההגעה של העובדים.