בית הכוהנים

הציר האזרחי סביב העירייה מושך פונקציות שירות, לא הייטק: קופות חולים, משרדי עורכי דין, חברות השקעות. במגדל המאה שבהמשך הרחוב יושבות קופות «כללית» ו«מאוחדת». סביב גרעין כזה נבנית שכבה של רופאים עצמאיים, מעבדות ובתי מרקחת — וכך אזור שלם מקבל אופי רפואי בלי שאף אחד תכנן אותו.

01למה קליניקות מתרכזות דווקא כאן

לעסק שאינו מהתחום שווה לשקול את זה פעמיים: תנועת מטופלים בשעות הבוקר תופסת מעליות וחניה, והלובי מתפקד כחדר המתנה.

02מה שווה לדעת על החניה

זו הנקודה הכואבת של כל האזור. הקו האדום עוקף את הרחוב, החניון הפרטי נדיר בבנייה מלפני 1970, והחניה מבוססת על כחול־לבן ומגרשים עירוניים. בבניין קליניקות השאלה כפולה — גם לצוות וגם למטופלים — ולכן היא ראשונה בשיחה עם הבעלים.

03למה קליניקות מתרכזות כאן

הציר האזרחי סביב העירייה מושך פונקציות שירות ולא הייטק: קופות חולים, משרדי עורכי דין, חברות השקעות. בית העירייה עצמו עומד על כיכר רבין, ובמגדל המאה שבהמשך הרחוב יושבות קופות «כללית» ו«מאוחדת». סביב גרעין כזה נבנית שכבה של רופאים עצמאיים, מעבדות ובתי מרקחת — וכך אזור שלם מקבל אופי רפואי בלי שאף אחד תכנן אותו.

לעסק שאינו מהתחום זה שיקול אמיתי: תנועת מטופלים בשעות הבוקר תופסת מעליות וחניה, והלובי מתפקד כחדר המתנה.

04החניה היא הנקודה הכואבת

הקו האדום של הרכבת הקלה, שנפתח באוגוסט 2023, עוקף את אבן גבירול במכוון ועובר בדרך בגין המקבילה; התחנות הקרובות — «ארלוזורוב» ו«שאול המלך» — נמצאות מזרחה, ליד האיילון. תחנת «כיכר רבין» של הקו הירוק אמורה להביא רכבת אל תוך הרחוב, אבל לא לפני 2029.

עד אז הנגישות כאן היא של אוטובוסים ורגליים, והחניה מבוססת על כחול־לבן ומגרשים עירוניים. בבניין קליניקות השאלה כפולה — לצוות ולמטופלים — ולכן היא ראשונה בשיחה עם הבעלים.