בית זוהר: משרדים בין הקניון לבית המשפט
בניין משרדים בפינת רחובות הרכש ומוטה גור בפתח תקווה, בצמוד לקניון הגדול ולבית משפט השלום, עם כניסה ביומטרית, שומר, מכון כושר וגישה מסביב לשעון. בין הדיירים מרפאת MDY Medical בקומה הרביעית, קואצ׳ בר, התבוננות ומרפאת העור של ד״ר הדס פראג נוה.
קליניקה זקוקה למה שמשרד רגיל לא צריך: נגישות קלה, חניה, חדר המתנה, ופרטיות בכניסה. בניין עם שומר, כניסה ביומטרית וקניון בסמוך עונה על שלושת הראשונים, וזו הסיבה שמרפאות נוטות להתרכז דווקא בבניינים מהסוג הזה ולא במגדלי משרדים.
מרכז מסחרי בסדר גודל כזה מספק לעסקים שסביבו תשתית שלמה בחינם: חניה, אוכל, שירותים, ותנועת קהל שמגיעה מכל העיר. הוא גם מסביר למה דווקא בפינה הזאת מתרכזים שירותים לצרכן פרטי ולא משרדי הייטק.
01למה מרפאות בוחרות בניין כזה
להיות בין קניון לבית משפט זה שני סוגי קהל שונים לגמרי שמגיעים לאותה פינה — ושניהם טובים לעסק שמקבל אנשים.
02הקרבה לקניון הגדול
03משרדים ומרפאות להשכרה ברחוב מוטה גור פתח תקווה
הרחוב נמצא בין אזור התעסוקה למרכז העיר, ולצידו עומדים גם מגדל עופר וגם פארק אולימפיה. הטווח הזה מאפשר למצוא באותו אזור גם קומה במגדל וגם יחידה קטנה בבניין בינוני.
04מה חשוב לקליניקה בבחירת נכס
שלוש בדיקות שמכריעות: האם השימוש המאושר ליחידה מתאים לרפואה, מה עומס החשמל הזמין עבור ציוד, ומה ההסדר לחניית מטופלים. השלישית היא זו שמחזירה לקוחות או מרחיקה אותם.