בית ירון מילר: קלאס A על 4.2 דונם במערב ראשון
איך קבוצת רכישה אחת, מגרש של 4.2 דונם ושם של יזם ותיק הפכו לאחד מבנייני המשרדים המבוקשים ברובע העסקים המערבי של ראשון לציון.
בפינת הרחובות ההגנה ולישנסקי, בלב אזור התעסוקה החדש של מערב ראשון לציון, ניצב בית ירון מילר — קומת מסחר עם גלריה ומעליה 11 קומות משרדים ברמת Class A. הבניין, שאוכלס ב־2019, הוקם בשיטת קבוצת רכישה שאורגנה על ידי גל אמרלד על קרקע שנרכשה מקרסו נדל"ן, בתכנון משרד י.י. גרנות אדריכלים — פרויקט שהוערך בכ־150 מיליון ש"ח (גלובס).
הבניין נקרא על שם ירון מילר ז"ל, מייסד קבוצת הנדל"ן הוותיקה הנושאת את שמו. בין הדיירים הראשונים — חברות התיירות של משפחת מילר, השטיח המעופף ומונה טורס, שתפסו יחד כשלוש קומות וחצי (כ־4,500 מ"ר).
01מפרט של Class A
שטחו הכולל של הבניין כ־15,000 מ"ר, מעל שני מרתפי חניה עם 274 מקומות וחניית אורחים. לרווחת הדיירים: חדר כושר, חדר אופניים, ממ"ד בכל קומה, עמדת קבלה מאוישת ותפעול בסטנדרט בנייה ירוקה. ניהול האחזקה — נת"מ ניהול נכסים.
קומה טיפוסית של כ־1,000 מ"ר, ארבע מעליות, כניסה ביומטרית ואבטחה מסביב לשעון — סטנדרט של מגדל תל־אביבי, במחירי ראשון.
02מיקום ונגישות
הבניין יושב על ציר ההגנה בסמוך ליוסף לישנסקי — דקות נסיעה ממחלף שדרות משה דיין, מנתיבי איילון ומתחנת הרכבת. בקומת הקרקע חזית מסחרית פעילה, ומסביב מתפתח רובע עסקים שלם.