בית מוריץ בית ג'ימיני: יחידות של 160 עד 210 מ"ר
בניין משרדים בן ארבע קומות באחד העם 35, בסמוך למתחם רוטשילד, שמחולק ליחידות בסדר גודל של 160 עד 210 מ"ר.
בית מוריץ, המוכר גם כבית ג'ימיני, פותר בעיה מוכרת: חברה קטנה שרוצה כתובת מרכזית נאלצת לרוב לבחור בין חדר בחלל משותף לבין קומה גדולה מדי. היחידות כאן יושבות בדיוק באמצע.
אחד העם היא הרצועה המקבילה לרוטשילד, במרחק דקה הליכה ממנה ובמחיר אחר. כאן, במספר 54, ישבה הבורסה לניירות ערך בין 1983 ל־2014 — כלומר זה היה פעם ממש מרכז העצבים הפיננסי של המדינה. אחרי שהבורסה עברה, ואחרי שהגופים הפיננסיים הגדולים יצאו מהאזור, נכנסו לשטחים שהתפנו סטארט־אפים וחברות טכנולוגיה — בדיוק בגודל שהבניין הזה מציע.
01אחד העם: הרחוב שמאחורי השדרה
יחידות של 160 עד 210 מ"ר — בדיוק הגודל שמשרד של 15 עד 25 איש מחפש, והנפוץ ביותר במרכז העיר.
02אחד העם: הרחוב שמאחורי השדרה
אחד העם היא הרצועה המקבילה לרוטשילד, במרחק דקה הליכה ממנה ובמחיר אחר. במספר 54 ישבה הבורסה לניירות ערך בין 1983 ל־2014 — כלומר זה היה ממש מרכז העצבים הפיננסי של המדינה, עד שהיא עברה לבניין חדש באחוזת בית 2.
אחרי שהבורסה עברה, ואחרי שהגופים הפיננסיים הגדולים יצאו מהאזור בשנות האלפיים, נכנסו לשטחים שהתפנו סטארט־אפים וחברות טכנולוגיה — ששוכרות משרדים קומפקטיים ולא קומות שלמות.
03משרד להשכרה במרכז: הגודל שחסר בשוק
יחידות של 160 עד 210 מ"ר הן בדיוק הפער שקשה למלא. חברה קטנה שרוצה כתובת מרכזית נאלצת לרוב לבחור בין חדר בחלל עבודה משותף לבין קומה גדולה מדי — והבניין הזה יושב באמצע, בגודל שמשרד של 15 עד 25 איש מחפש.
זה בדיוק הפרופיל שנכנס לרצועה אחרי 2010: חברות טכנולוגיה צעירות ששוכרות שטח קומפקטי בכתובת שמדברת בעד עצמה.