בית מכבי נתניה: שבע קומות של משרדים ומרפאות
בניין בנתניה בשטח כולל של כ-7,500 מ״ר: קומת מסחר ומעליה שבע קומות של משרדים ומרפאות, עם חניון תת-קרקעי בן כ-200 מקומות. בבניין יושבים המטה של שירותי הבריאות מכבי, בית מרקחת מכבי פארם ומרכז רפואי.
מרפאה זקוקה למה שמשרד רגיל לא צריך: נגישות מלאה, חדרי המתנה, אוורור, עומסי חשמל לציוד, וחניה למטופלים שמגיעים ברכב. כשקופת חולים ממקמת מטה שירותים בבניין, כל אלה כבר קיימים — וזה מוריד משמעותית את עלות ההתאמה לשוכר בתחום דומה.
מטה של קופת חולים מביא תנועת קהל קבועה לאורך היום, ואחריה שרשרת שלמה: בית מרקחת, מעבדה, שירותי רפואה משלימה, סוכנויות ביטוח בריאות. עבור עסק אחר בבניין זה קהל שעובר ליד הדלת.
01מה דורש בניין רפואי
חניון של 200 מקומות מתחת לבניין שמארח מרפאות הוא לא נוחות — זה תנאי לתפקוד.
02מה זה עושה לשאר הבניין
03משרדים ומרפאות להשכרה בנתניה
נתניה מחולקת לשני שווקים: מרכז העיר, שבו יושבים שירותים לתושב ומשרדים מקצועיים לאורך הרצל, פינסקר וסמילנסקי; וקריית ספיר בדרום, שבה תעשייה, לוגיסטיקה, הייטק ומסחר גדול. בניין רפואי משרת בעיקר את הראשון.
04מה כדאי לבדוק בבניין עם קהל
שלוש שאלות מעשיות: מה זמן ההמתנה למעליות בשעות הבוקר, מה הסדרי החניה למטופלים ולאורחים, ומה עומס החשמל הזמין ביחידה. השלישית קריטית לכל שימוש שדורש ציוד.