בית עמגר

ברחוב ריב"ל עצמו מקדמת קרסו נדל"ן את «מרחב ריב"ל»: שלושה מגדלים בני 41 עד 48 קומות על 13 דונם, כ־158,000 מ"ר בנויים ו־410 דירות. לשם כך החברה הורסת את משרדיה שלה ואת מוסך הרכב שבבעלותה באותו רחוב. תחילת בנייה משוערת במחצית השנייה של 2026, סיום ב־2031 — כלומר שנים של עבודות ברחוב, ואחריהן סביבה אחרת לגמרי.

01מה מתוכנן ממש כאן

02התחנה העמוסה בישראל, במרחק הליכה

תחנת הרכבת ההגנה — העמוסה ביותר ברשת הארצית — צמודה למתחם יד חרוצים, ותחנת «קרליבך» של הקו האדום נמצאת על גבולו הצפוני, מתחת ל«צומת מעריב». התחנה הזאת נחפרה לעומק 52 מטר, כי היא משרתת בו זמנית את הקו האדום ואת הירוק שבבנייה.

לארגון שמגייס מכל גוש דן זה הנתון שקובע: הוא מרחיב את מעגל האנשים שמוכנים להגיע לכאן כל בוקר הרבה יותר מכל שיפור פנימי במשרד.

03הרחוב שמשנה את עורו

ברחוב ריב"ל עצמו מקדמת קרסו נדל"ן את «מרחב ריב"ל»: שלושה מגדלים בני 41 עד 48 קומות על 13 דונם, כ־158,000 מ"ר בנויים ו־410 דירות, מהן 144 בשכירות מוזלת לעשרים וחמש שנה. לשם כך החברה הורסת את משרדיה שלה ואת מוסך הרכב שבבעלותה באותו רחוב.

תחילת בנייה משוערת במחצית השנייה של 2026, סיום ב־2031 — כלומר שנים של עבודות, ואחריהן רחוב אחר לגמרי. המחיר היום, כ־60 עד 100 ש"ח למ"ר, משקף עדיין את הרחוב הישן.

04משרדים להשכרה בריב"ל: מה מקבלים בבניין הזה

קומה מסחרית עם סניף בנק, חניון מקורה לדיירים ולאורחים, ותמהיל של רואי חשבון, עורכי דין ובעלי מקצועות חופשיים. לעסק שעובד מול לקוחות עסקיים, בנק באותו בניין הוא חיסכון של שעה בשבוע — אחד הדברים שדיירים מזכירים ראשונים.

שמונה קומות במתחם שבו הבנייה החדשה מגיעה לארבעים ושמונה — כלומר בניין שיישאר בקנה מידה נוח גם כשהרחוב ישתנה.