בית פרובאנס: 15 אלף מ״ר ומתחם קואורקינג
בניין בן ארבע קומות — שלוש מהן פעילות — ברחוב גזית בקריית אריה, פתח תקווה, בשטח כולל של כ-15,000 מ״ר ובסיווג Class B. בין הדיירים מתחם פרופיט, חלל עבודה של כ-2,500 מ״ר לחברות סטארט-אפ והייטק, לצד הומניקיישן ו-RR ביטוח ופיננסים.
מתחם בסדר גודל כזה מחזיק מה שחלל קטן לא יכול: כמה חדרי ישיבות בגדלים שונים, אזור אירועים, מטבח מרכזי ומסה של חברות שכנות. עבור חברה צעירה, הסביבה עצמה היא חלק מהמוצר — לקוחות, מועמדים ושותפים נמצאים באותו קומה.
15,000 מ״ר על ארבע קומות הם רצפה רחבה במיוחד — כ-3,750 מ״ר לקומה. זה מתאים לשימושים שקומה במגדל לא משרתת: קואורקינג גדול, מרכז הדרכה, מוקד, או חברה שרוצה את כל הצוות על מפלס אחד.
01מה מקבל סטארט-אפ בקואורקינג גדול
חלל עבודה של 2,500 מ״ר בתוך בניין אחד הוא כבר לא מוצר נישה — זו קומה שלמה של עסקים קטנים באותה כתובת.
02בניין גדול, שלוש קומות פעילות
03משרדים וחללי עבודה להשכרה בקריית אריה
באזור פועלים כמה מודלים במקביל: פרופיט כאן, אקסודוס האב מ-2007 בבזל, מיינדספייס בכ-3,000 מ״ר, קליניקוט בבית אפי ורשת ROOMS שנכנסת לבזל פארק. התחרות הזאת היא מה שמשאיר את המחירים סבירים.
04מה כדאי לשאול לפני שנכנסים לחלל עבודה
שלוש שאלות למפעיל מתחם גדול: כמה חדרי ישיבות זמינים בפועל ובאיזו הזמנה מראש, האם יש אזור אירועים ומה תנאי השימוש בו, ומה קורה כשהצוות גדל מעבר למספר העמדות בחוזה. במתחם של אלפי מ״ר, השלישית היא זו שמכריעה.