בית רנו

קרסו נדל"ן מקדמת ברחוב ריב"ל הסמוך את «מרחב ריב"ל» — שלושה מגדלים בני 41 עד 48 קומות על 13 דונם, כ־158,000 מ"ר בנויים ו־410 דירות, עם שימור מבנה היסטורי קיים. החברה הורסת לשם כך את משרדיה שלה ואת מוסך הרכב שבבעלותה. תחילת בנייה משוערת במחצית השנייה של 2026, סיום ב־2031.

01מה מגיע לרחוב

02«יד חרוצים» — יד בעלי המלאכה

השם נשאר, המוסכים כמעט נעלמו. הרחוב נקרא על שם החרוצים, בעלי המלאכה, והוא היה לב אזור התעשייה של תל אביב מאז שאושרה עליו תוכנית בשנות הארבעים. אחרי 1948 נכנסו לכאן בעלי מלאכה שפונו מיפו; משנות התשעים החליפו אותם בנייני משרדים.

התמהיל בבניין — הייטק, משרדי עורכי דין ובעלי מקצועות חופשיים — הוא בדיוק הפרופיל שהחליף אותם.

03הרחוב היום

ביד חרוצים פועלות כ־28 נקודות אוכל, ממסעדות בשר ועד ברים ופאבים; «קפה קפה בר», המסעדה הראשונה של רשת R2M שנוסדה ב־1994, מחזיקה כאן כ־150 מקומות בארבעה חללים עם בר אחורי ומרפסת גדולה.

מבחינת מחיר הרובע נשאר מדרגה מתחת למרכז: כ־60 עד 100 ש"ח למ"ר לפי לוחות התיווך, מול כ־85 עד 180 בדרך בגין וברוטשילד — עם חניה ושטחים רחבים יותר מאשר במרכז ההיסטורי.

04משרדים להשכרה ביד חרוצים: הפרופיל

התמהיל בבניין — חברות הייטק, משרדי עורכי דין ובעלי מקצועות חופשיים — הוא בדיוק מה שהחליף כאן את בתי המלאכה. ארבע קומות עם קומה מסחרית שחזיתה לריב"ל נותנות סדר גודל שמתאים לחברות של עשרות אנשים, לא למאות.

מה שמייחד את הכתובת מול המרכז: אותה נגישות רכבת, מחיר נמוך בכשליש, וחניה רחבה יותר. מה שלא — לובי מרשים ושם שמזוהה מיד.