בית שלומי: שתי קומות ברחוב המלאכה
בניין בן שתי קומות ברחוב המלאכה באור יהודה, בסיווג class C. במועד הפרסום היה בו משרד פנוי אחד.
למוקד תפעול, סדנה, סטודיו, שירות טכני, לוגיסטיקה קלה או מחסן שנצמד למשרד. אין כאן מעלית, לובי או קבלה — ובהתאם, אין גם דמי ניהול. השטח עצמאי, עם כניסה משלו וגישה ישירה לרכב.
המלאכה הוא אחד הרחובות שנקראו על שם מקצועות כשאזור התעשייה נבנה בשנות ה-70. אור יהודה עצמה נוסדה כמעברה בשנים 1950 עד 1953 והוכרזה כיישוב קבע ב-1955 — כלומר, כל האזור הזה צעיר יחסית.
01למי מתאים נכס כזה
שתי קומות בדירוג C הן המוצר הזול ביותר באזור התעסוקה — וזה בדיוק מה שמחפש עסק שהלקוחות שלו לא מגיעים אליו.
02הרחוב וההיסטוריה שלו
03שטחי תעסוקה להשכרה באור יהודה
הגישה נעשית דרך כבישים 461, 412 ו-4, ובעיר פועלת תחנה מרכזית לתחבורה ציבורית שמקשרת אותה לרשויות השכנות. רוב המבנים באזור נמוכים, ולכן ההיצע של שטחים עצמאיים בו גדול יחסית.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
שלוש שאלות: מי אחראי לתחזוקה השוטפת, איך נמדד ומחויב החשמל, ומה סיווג השימוש המאושר. בבניין ללא חברת ניהול, כדאי לקבל את התשובות בכתב ולא בעל פה.