האומנות 12: שתי קומות בבנייה ירוקה
בניין בן שתי קומות ברחוב האומנות בקריית ספיר, נתניה, בסיווג class B ובתקן בנייה ירוקה: ממ״ד קומתי, מעלית, כניסה ביומטרית ומכון כושר.
האזור נוצר כרצף של סדנאות ומפעלים קטנים, והשמות תיעדו את זה. המעבר להייטק, למסחר ולמחקר ופיתוח החל בשנות ה-90 והתבטא בבנייה חדשה, בחידוש חזיתות ובהריסת מבנים ישנים — אבל השמות נשארו, וכך גם חלק מהעסקים.
זהו פרט שמעיד על הקהל שאליו מכוון הבניין: חברות עם עובדים שמצפים למעטפת, ולא בתי מלאכה. באזור שנבנה כתעשייה קלה, מפרט כזה הוא שכבה חדשה יחסית.
01מה נשאר משמות הרחובות
האומנות, המלאכה, הבונים, יד חרוצים — שמות הרחובות של האזור נבחרו מעולם המקצועות, והם קדמו לכל בניין משרדים שעומד בהם היום.
02מכון כושר בבניין בן שתי קומות
03משרדים להשכרה ברחוב האומנות נתניה
הרחוב שייך למרקם הפנימי של קריית ספיר, במרחק קצר מתחנת הרכבת נתניה ספיר ומכביש 2. לוחות הנכסים מצטטים באזור יחידות קטנות בסכומים חודשיים, ובמשרדים גדולים יותר — תמחור למ״ר.
04מה כדאי לברר בבניין קטן עם מעטפת
מעטפת רחבה בבניין בן שתי קומות נשענת על מספר מצומצם של שוכרים, ולכן דמי הניהול לכל מ״ר עשויים להיות גבוהים יחסית. שווה לבקש פירוט מלא של מה שכלול בהם ומה נגבה בנפרד.