הבונים 6: ארבע קומות בבנייה ירוקה
בניין בן ארבע קומות ברחוב הבונים בקריית ספיר, נתניה, בסיווג class B ובתקן בנייה ירוקה: ממ״ד קומתי, מעלית, חניית אורחים וכניסה ביומטרית.
שלוש שאלות שמכריעות: כמה מקומות מוקצים ליחידה, כמה מוקצים לאורחים, ומה עולה מקום נוסף. באזור תעסוקה שבו רוב החניה עילית ומשותפת, הסדר מסודר בכתב הוא ההבדל בין נוחות לתסכול יומיומי.
לעסק בן עשרה עד שלושים איש שרוצה קומה משלו עם מעלית, כניסה מסודרת ומעטפת בסיסית — בלי דמי ניהול של בניין גדול. זהו הפרופיל הנפוץ ביותר בקריית ספיר.
01מה שווה לבדוק בהסדרי חניה
חניית אורחים היא סעיף קטן בחוזה ובעיה גדולה בלעדיו — לקוח שמסתובב עשר דקות בחיפוש חניה מגיע לפגישה עצבני.
02למי מתאים בניין בן ארבע קומות
03משרדים להשכרה ברחוב הבונים נתניה
הרחוב שייך למרקם הפנימי של אזור התעסוקה, שנבנה כרצף בתי מלאכה ועבר בשנות ה-90 להייטק, מסחר ומחקר ופיתוח. תחנת הרכבת נתניה ספיר נמצאת בתוך האזור, וכביש 2 וכביש 4 בסמוך.
04מה נותנת בנייה ירוקה בבניין קטן
התקן מתייחס לצריכת אנרגיה ומים, לאיכות האוויר הפנימית ולניצול אור טבעי. בבניין בן ארבע קומות ההשפעה מורגשת בעיקר בחשבון החשמל ובנוחות העבודה בקומות העליונות בקיץ.