הבונים 8: 1,120 מ״ר על שלוש קומות
בניין משרדים משופץ בן שלוש קומות ברחוב הבונים 8, בצפון מתחם הבורסה, בשטח כולל של כ-1,120 מ״ר. לוחות הנכסים מסווגים אותו class C.
מי ששוכר מבנה שלם מקבל מה שאין בקומה: שליטה בכניסה ובשעות, זכות לשלט על החזית, ואפשרות לתכנן את כל הקומות כרצף אחד. עבור חברה שרוצה תרבות עבודה של בית ולא של מסדרון משרדי, זה ההבדל המרכזי — והוא לא נמדד במ״ר.
החלוקה הזאת נוחה במיוחד לארגון עם שלושה תפקודים: קומה לצוות, קומה להנהלה ולישיבות, קומה לפעילות שדורשת שקט או ציוד. אין מעליות עמוסות, אין מסדרון משותף, ואין תלות בשכן שמעל.
01מבנה עצמאי במקום קומה במגדל
בניין של 1,120 מ״ר הוא בגודל שבו חברה אחת יכולה לקחת אותו כולו — ולהפוך אותו לכתובת שלה בלבד.
02שלוש קומות של כ-370 מ״ר
03משרדים להשכרה ברחוב הבונים במתחם הבורסה
הבונים הוא רחוב פנימי בצפון המתחם, קרוב לנתיבי איילון ובמרחק הליכה מתחנת סבידור מרכז. בניינים מהסוג הזה הם השכבה הנגישה של הבורסה מבחינת מחיר, והם מרוכזים בדיוק ברחובות האלה ולא בחזיתות.
04מה חשוב בבניין ששופץ כולו
שיפוץ כולל בבניין קטן משנה בדרך כלל גם את המעטפת וגם את המערכות, אבל כדאי לוודא מה בדיוק נכלל. שלוש שאלות: האם הוחלפה תשתית החשמל בכל הקומות, מה מצב הגג ואיטומו, והאם המעלית — אם קיימת — חודשה או רק טופלה.