הבית הכחול: גג, חדר מוזיקה וגינת כלבים
בניין בוטיק בן ארבע קומות בהמלאכה 6, בין מתחם שרונה למונטיפיורי — עם גישה לגג, חדר מוזיקה וגינת כלבים, ומכוון לצוותים של 20 עד 40 איש.
הבית הכחול מוכר את מה שמגדל לא יכול למכור: אופי. הוא יושב במרחק הליכה ממגדלי עזריאלי ומדרך מנחם בגין, אבל מציע קנה מידה הפוך — בניין נמוך שאפשר להכיר בו את כולם.
הרחוב יושב ברצועה שבין המסגר לדרך מנחם בגין, והיתרון שלו הוא בדיוק בזה — הוא לא עורק. באזור שנבנה כאזור תעשייה, עם רחובות רחבים שתוכננו למשאיות, רחוב פנימי שקט הוא נכס נדיר.
01המלאכה: רחוב פנימי בין שני עורקים
הרצועה כולה עברה מסלול אחד: תוכנית אזור תעשייה משנות הארבעים, בתי מלאכה אחרי 1948, ומשנות התשעים גל בנייני משרדים שהחליף אותם.
חדר מוזיקה וגינת כלבים בבניין משרדים נשמעים כמו גימיק. לחברה שמגייסת מפתחים בשוק תחרותי הם חלק מהצעת העבודה.
02למי מתאים משרד לצוות של 30 איש
זו נקודת הכאב הקלאסית בשוק: גדול מדי לחלל עבודה משותף, קטן מדי למגדל. בניין בוטיק בגודל הזה נותן קומה שלמה עם זהות, ומאפשר לגדול בתוך אותה כתובת בלי מעבר באמצע צמיחה.
התוספות — גג, חדר מוזיקה, מקום לכלבים — הן מה שהופך משרד למקום שאנשים מוכנים להגיע אליו, וזה שיקול גיוס אמיתי.
03משרדים להשכרה ליד שרונה: המחיר
לוחות התיווך מצטטים ברובע כ־60 עד 100 ש"ח למ"ר לחודש, מול כ־115 עד 180 על דרך בגין הסמוכה. תחנת «קרליבך» של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ושוק שרונה עם המסעדות שלו — בטווח הליכה נוח.