הלפיד 10: שש קומות במרקם הפנימי של קריית אריה
בניין משרדים בן שש קומות ברחוב הלפיד, אחד הרחובות הפנימיים של קריית אריה בפתח תקווה.
קצה קו פירושו רכבות שיוצאות ריקות ומגיעות ריקות — כלומר מקום ישיבה בשעת שיא לשני הכיוונים. הכניסה לרציף הרכבת הקלה נעשית דרך מעבר תת-קרקעי מתחנת רכבת ישראל, כך שמעבר בין המערכות נעשה בלי לצאת החוצה. עבור חברה שמגייסת מחוץ לגוש דן זה משנה את מפת המועמדים.
שש קומות הן הגודל שבו יש מעלית ולובי אבל אין דמי ניהול של מגדל. הפרופיל האופייני ברחובות הפנימיים הוא חברה בת 20 עד 60 עובדים — פיתוח, שירותים מקצועיים, סוכנויות, חברות טכנולוגיה קטנות.
01מה נותנת תחנה שהיא קצה של שני מסלולים
תחנת קריית אריה היא צומת של שלוש מערכות: רכבת ישראל, הקו האדום של הרכבת הקלה — שבו היא משמשת קצה לשני מסלולים — ובעתיד גם המטרו.
02למי מתאים משרד ברחוב הלפיד
03משרדים להשכרה ברחוב הלפיד פתח תקווה
הרחובות הפנימיים של קריית אריה מציעים מלאי גדול של קומות בינוניות, בדיוק מה שקשה למצוא במגדלים החדשים של האזור. שם הקומה הטיפוסית גדולה בהרבה, והמינימום גבוה יותר.
04מה כדאי לבדוק בבניין מהמרקם הוותיק
בבניינים שנבנו כמבני תעשייה ועברו הסבה למשרדים חוזרות שלוש נקודות: קיבולת החשמל בקומה, תשתית התקשורת ומערכת המיזוג. כולן ניתנות לשדרוג, אבל העלות שייכת לחישוב לפני החתימה ולא אחריה.