כתבת פרויקטקריאה · 2 דק׳
הרצליה ביזנס פארק בניין D: שש קומות בכניסה למשכית
בניין בן שש קומות במתחם הרצליה ביזנס פארק, ברחוב משכית 2 בהרצליה פיתוח — בכניסה לציר.
חברה שגדלה או מתכווצת יכולה לזוז בין בנייני המתחם בלי לצאת מהניהול המוכר: אותה חברת ניהול, אותם נהלים, אותם תנאי חוזה. עלות המעבר האמיתית — תכנון, חלוקה, תקשורת, ריהוט — יורדת משמעותית כשלא מחליפים אזור.
משכית הוא הציר שסביבו מרוכזים הקמפוסים של האזור, ובהם מרכז הפיתוח של אפל ישראל. מיקום בכניסה לרחוב נותן גישה מהירה בלי לחצות את האזור בשעות העומס.
01מה נותן פארק פרוס על כמה כתובות
הרצליה ביזנס פארק פרוס על שש כתובות שונות באזור, מבניינים בני חמש קומות ועד מגדלים בני 14.
02הכניסה לרחוב משכית
03משרדים להשכרה בהרצליה ביזנס פארק
לוחות הנכסים מצטטים באזור טווח של כ-60 עד 85 שקל למ״ר, ובמשרדי פרימיום בקרבת תחנת הרכבת עד כ-145 שקל למ״ר בתוספת כ-21 שקל דמי ניהול.
04מה כדאי לברר במתחם
שלוש שאלות ספציפיות: איך מחולקים דמי הניהול בין הבניינים, איך מוקצית החניה, והאם החוזה מאפשר מעבר ליחידה גדולה יותר במתחם במהלך התקופה. השלישית שווה יותר מהשתיים האחרות יחד.