התע"ש 3: בניין בשער הכניסה למתחם הבורסה
בניין משרדים ומסחר בן ארבע קומות ברחוב התע״ש, בנקודת הכניסה לרשת הרחובות הצפונית של מתחם הבורסה. לוחות הנכסים מסווגים אותו class B.
בשעות הבוקר והערב הצפיפות במתחם עסקים מתרכזת בליבה שלו. בניין שיושב על הכניסה מאפשר לצוות שמגיע ברכב להיכנס ולצאת בלי לעבור את הצומת העמוס. במונחי זמן יומיומי זה יכול להיות הפרש של עשר דקות לכל כיוון.
התע״ש, כמו היצירה והבונים לצדו, נושא שם שמעיד על מה שהיה כאן: אזור מלאכה ותעשייה קלה של רמת גן, שמתוכו צמח מתחם העסקים. הבניינים ברחוב נמוכים ורחבים יחסית, וזו טיפולוגיה שנוחה לשימושים שמגדל לא משרת היטב.
01למה מיקום בשוליים נוח יותר לנהגים
להיות בשער של אזור עסקים ולא בתוכו זה יתרון תנועתי: נכנסים ויוצאים בלי לחצות את כל המתחם.
02הרחוב וההיסטוריה שלו
03משרדים להשכרה ברחוב התע"ש רמת גן
ברחוב הזה עומדים בניינים בגדלים שונים — מבניינים בני ארבע קומות ועד בית הקרן בן 12 הקומות. הטווח מאפשר לעסק למצוא באותה כתובת גם משרד קטן וגם קומה שלמה, לפי הצורך ולא לפי מה שהרחוב מכתיב.
04מה כדאי לדעת על העתיד של האזור
התע״ש נמצא בשוליים של משולש הבורסה — כ-32 דונם שעליהם מקודם פרויקט העיר האנכית, עם מגדלים בני עשרות קומות. שוכר שחותם היום צריך לברר מה מתוכנן ברדיוס קרוב ובאיזה לוח זמנים, כי שנות בנייה משפיעות על תנועה, חניה ורעש.