מגדלי שקל: תשע קומות על ציר ארלוזורוב
בניין משרדים בן תשע קומות בפינת תש"ח וארלוזורוב, לא הרחק מכיכר המדינה — עם קומה טיפוסית של 550 מ"ר, לובי עם ארבע מעליות, מסחר בקומת הקרקע וחניון תת־קרקעי.
התמהיל בבניין הוא של חברות ביטוח, משרדי תיווך ופירמות עריכת דין: שירותים מקצועיים שצריכים כתובת מכובדת בצפון מרכז העיר ולא מגדל.
ארלוזורוב היה בסוף שנות השלושים הגבול הצפוני של תל אביב — העיר פשוט נגמרה כאן. היום זהו אחד הצירים הרוחביים המרכזיים, שמחבר את הים עם האיילון ועם תחנת הרכבת סבידור־מרכז.
01ציר ארלוזורוב
כיכר המדינה הסמוכה היא הקצה הצפוני של אבן גבירול, רחוב שנסלל רק אחרי 1948 ושמחזיק היום יותר מ־170 בתי קפה, מסעדות וברים לאורך שלושה קילומטרים.
קומה של 550 מ"ר היא הגודל שמתאים לארגון של ארבעים עד חמישים איש על מפלס אחד — נדיר במלאי החדש, שבונה קומות גדולות בהרבה.
02משרדים להשכרה בארלוזורוב: התחבורה
תחנת «ארלוזורוב» של הקו האדום היא גם צומת מעבר לתחנת הרכבת סבידור־מרכז — כלומר מכאן נפתחת גם רשת הרכבת הארצית וגם הרכבת הקלה. זהו אחד החיבורים החזקים בעיר, והוא נותן לבניין בן תשע קומות נגישות של מגדל.
03למי זה מתאים
לעסק שרוצה כתובת בצפון מרכז העיר בלי תעריף של מגדל חדש, ושהלקוחות שלו מגיעים אליו — סוכנות, משרד ייעוץ, פירמה משפטית קטנה. לוחות התיווך מצטטים באזור אבן גבירול כ־100 עד 140 ש"ח למ"ר לחודש.