מגדל איסט אנד: 25 קומות משרדים ושמונה קומות דירות יוקרה
מגדל בן 33 קומות בתוצרת הארץ 5 — 25 קומות משרדים ומעליהן שמונה קומות דירות יוקרה, בתכנון משרד יסקי מור סיון, כחלק מפרויקט East&TLV שהיקפו כ־75,000 מ"ר.
שילוב של משרדים ודירות במגדל אחד הוא מודל שהתפשט בתל אביב בעשור האחרון, והוא משנה את היום־יום: הבניין לא מתרוקן בשש, השירותים בקומות התחתונות פועלים גם בערב, והלובי מתפקד כל שעות היממה.
הקרקע לאורך ציר יגאל אלון הסמוך הושכרה מ־1950 בחכירה לששים שנה למפעלים ולבתי מלאכה, ובנייה לגובה הותרה כאן רק ב־2001. מאז קמו מגדל «אלקטרה» ב־2011 ומגדלי «אלון» ב־2017 על מגרש מפעל «חרגז», והיום נבנה ToHa2 — 78 קומות ו־303.6 מטר.
01הרחוב שהיה אזור מלאכה
הפרויקט הזה הוא חלק מאותו גל, עם הבדל אחד: הוא מביא לרובע גם דיור, לא רק משרדים.
שני מגדלים סביב מרחב ציבורי ממזרח לנתיבי איילון: הצפוני בן 40 קומות עם 348 דירות, הדרומי — הזה — משלב משרדים ומגורים באותו בניין.
02למי מתאים משרד במגדל מעורב
לחברה שמעריכה סביבה חיה יותר מלובי ייצוגי. מנגד, מי שצריך קומות רצופות רבות ימצא אותן בקלות רבה יותר במגדל משרדים טהור.
03משרדים להשכרה בתוצרת הארץ: נגישות ומחיר
תחנת הרכבת השלום ותחנת «יהודית» של הקו האדום נגישות ברגל, והקו הסגול שבבנייה מתוכנן עם תחנה בשם «יגאל אלון». לוחות התיווך מצטטים במגדלי הציר כ־100 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש, ובבנייני המשרדים הרגילים כ־80 עד 120.