מגדל לנדמרק: 42 קומות שאליהן עברה מטא ב־2025
מגדל בן 42 קומות וגובה 161.7 מטר במתחם שרונה, בתכנון «ישר אדריכלים» — מגדל A אוכלס ב־2024, ומגדל B, שישלב 30 קומות משרדים ו־11 קומות מגורים, צפוי לאכלוס בסוף 2026.
זו אחת התנועות המשמעותיות בשוק המשרדים הישראלי: חברה גלובלית שישבה שמונה שנים במגדל הגבוה בישראל עוברת מאה מטר הצידה, לבניין חדש יותר.
מפרט. מגדל שנבנה בשנות העשרים של המאה הזאת מציע תקני אנרגיה, מיזוג ותקשורת אחרים מאלה של 2017, וקומות שתוכננו מראש לעבודה היברידית. עבור שוכר בסדר גודל של עשרות אלפי מ"ר ההפרש הזה מצדיק מעבר.
01למה חברות עוברות למגדל חדש
לשוכר קטן יותר יש כאן מסקנה מעשית: כשעוגן עוזב בניין ותיק, המחיר בו נפתח למשא ומתן.
מטא עברה לכאן מעזריאלי שרונה — עסקת השכירות הגדולה בישראל במועד חתימתה, בהיקף של כ־700 מיליון ש"ח.
02הרובע
הקרקע היא שרונה, מושבה שהקימו ב־1871 הטמפלרים — כת נוצרית גרמנית — בימי השלטון העות'מאני; אחרי 1948 הפכה למתחם הממשלתי הקריה. באותם בתים משוחזרים פועל היום שוק שרונה, והמגדלים סביבו נבנו בעשור וחצי האחרונים.
03משרדים להשכרה בשרונה: התחבורה
תחנת «קרליבך» של הקו האדום — שנחפרה לעומק 52 מטר כדי לשרת גם את הקו הירוק שבבנייה — במרחק הליכה, וכך גם תחנת «שאול המלך». לוחות התיווך מצטטים ברובע כ־80 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש.