כתבת פרויקטקריאה · 2 דק׳
משה אביב 10: שתי קומות בדירוג C
בניין בן שתי קומות ברחוב משה אביב באור יהודה, בסיווג class C.
כשהלקוחות לא מגיעים אליך. מוקד תפעול, שירות טכני, סדנה, סטודיו או משרד גב של חברה שהחזית שלה במקום אחר — כל אלה לא מרוויחים מלובי מאויש, אבל כן מרוויחים מהמחיר.
חברות רבות מחזיקות שתי כתובות: אחת ייצוגית להנהלה ולמכירות, ואחת זולה לתפעול ולתמיכה. באור יהודה, שקרובה לכל ערי גוש דן, אפשר להחזיק את השנייה בלי להתרחק מהראשונה.
01מתי זו הבחירה הנכונה
בדירוג C, מה שמשלמים עליו הוא השטח עצמו — לא הלובי, לא הקבלה ולא האבטחה.
02פיצול בין שתי כתובות
03שטחי תעסוקה להשכרה באור יהודה
העיר גובלת בגבעת שמואל, רמת גן, בני ברק וקריית אונו, והגישה אליה נעשית דרך כבישים 461, 412 ו-4. המחיר בה נמוך משמעותית מזה של אזורי התעסוקה בערים השכנות.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
שלוש שאלות: מי אחראי לתחזוקה השוטפת, איך נמדד ומחויב החשמל, ומה סיווג השימוש המאושר. בבניין ללא חברת ניהול, שווה לעגן את התשובות בחוזה.