כתבת פרויקטקריאה · 2 דק׳
סוקולוב 53: שתי קומות בהמשך הציר
בניין בן שתי קומות ברחוב סוקולוב בהרצליה, בחלק המרכזי של רחוב המסחר הראשי של המושבה.
תנועת רכב גבוהה פירושה חשיפה, ותנועת רגל פירושה לקוחות שנכנסים. מנגד, חניה על ציר כזה היא בעיה יומיומית, ורעש התנועה מורגש בקומות הנמוכות. עסק שבוחן נכס כאן צריך לבקר בשעת עומס ולא בצהריים.
לעסק קטן שנשען על קהל מקומי: קליניקה, סוכנות, משרד מקצועי, סטודיו. שתי קומות פירושן אין מעלית, אין לובי ואין דמי ניהול — והמחיר בהתאם.
01מה נותן ציר כפול
סוקולוב הוא ציר תנועה ומסחר בו-זמנית — וזה גם היתרון וגם המגבלה של כל נכס עליו.
02למי מתאים משרד ברחוב סוקולוב
03משרדים להשכרה במרכז הרצליה
לאורך הרחוב פועלת רשת צפופה של עסקים קטנים, בנקים, מסעדות וברים. זהו המרקם שנשמר מאז שסוקולוב היה הרחוב המסחרי הראשי של העיר, לפני שנפתח קניון שבעת הכוכבים.
04מה כדאי לבדוק לפני חתימה
שלוש שאלות: האם היחידה מאושרת לשימוש משרדי, מה תנאי השילוט על החזית, ומה ההסדר לחניה לעובדים ולאורחים. השלישית היא זו שמתלוננים עליה הכי הרבה ברחוב כזה.