פנינת הסיטי

המתחם גובל ברחוב תל ישראל מצפון, בדרך מנחם בגין ממערב, ברחוב הרכבת מדרום ובהמסגר ממזרח. הוא נבנה כאזור התעשייה המרכזי של תל אביב — תוכנית משנות הארבעים, בתי מלאכה של יהודים שפונו מיפו אחרי 1948 — ומשנות התשעים החלו בנייני משרדים לדחוק אותם.

01מתחם יד חרוצים

בשנות השישים עד השמונים פעלו כאן מועדוני לילה עם הופעות של זמרי ישראל הגדולים; היום ברחוב יד חרוצים פועלות כ־28 נקודות אוכל.

02מה קובע כאן את המחיר

לוחות התיווך מצטטים ברובע כ־60 עד 100 ש"ח למ"ר לחודש, ובבניינים החדשים כ־100 עד 130 — מול כ־115 עד 180 בדרך בגין. אותה נגישות, מחיר אחר: זה כל ההיגיון של הכתובת.

03משרדים להשכרה ליד תחנת ההגנה

מלבד הרכבת הכבדה, תחנת «קרליבך» של הקו האדום — שנחפרה לעומק 52 מטר כדי לשרת גם את הקו הירוק שבבנייה — נמצאת בקצה הצפוני של הרובע. הברוקרים מוסיפים שהחניה והשטחים כאן רחבים יותר מאשר במרכז ההיסטורי.