קידמת איילון: בניין קטן צמוד לכביש
בניין משרדים בן ארבע קומות מעל שני מפלסי מרתף ברחוב קרמניצקי, צמוד לנתיבי איילון מדרום לדרך השלום — מתחם של כ־4,800 מ"ר, שחלק ממנו בבעלות אמות השקעות.
קידמת איילון הוא בניין לעסק שהצוות שלו מגיע ברכב: הכניסה לאיילון מיידית, החניה בבניין, והמחיר נמוך מהצירים הראשיים.
אמות השקעות היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל. גם בנכס קטן זה אומר נהלים אחידים לחוזה, לניהול ולתחזוקה — ולא בעל בית פרטי שהמדיניות שלו משתנה לפי הנסיבות.
01מה נותנת בעלות מוסדית בבניין קטן
אמות מחזיקה במתחם כ־2,000 מ"ר וכ־40 מקומות חניה מקורים. חניה מקורה בבניין קטן היא יתרון שלא מובן מאליו.
02הרצועה שלאורך האיילון
האזור נבנה כאזור התעשייה של תל אביב בזכות הקרבה לאפיק האיילון, והפך בעשורים האחרונים לרצועת משרדים. הקרבה לכביש שהייתה פעם הסיבה לבחירת המקום נשארה היתרון גם היום.
03משרדים להשכרה ליד דרך השלום: המחיר והתחבורה
תחנת הרכבת השלום — הצומת העמוס ביותר ברשת הארצית — נמצאת בקרבת מקום, וכך גם מחלף השלום. לוחות התיווך מצטטים באזור כ־60 עד 100 ש"ח למ"ר לחודש בבניינים מהדור הזה.