METROPOLIN: 26 אלף מ״ר בתכנון רמי וימר
מבנה בן שש קומות בשדרות גיבורי ישראל בקריית ספיר, נתניה: קומת מסחר בשטח של כ-5,550 עד 6,000 מ״ר ומעליה חמש קומות משרדים בנות כ-4,000 עד 4,500 מ״ר כל אחת — בסך הכל כ-26,000 מ״ר. המשרדים מוצעים בגדלים שמתחילים מ-60 מ״ר ועד קומות שלמות, וחלקם עם מרפסות ונוף פתוח. האדריכל — רמי וימר.
טווח כזה באותו בניין נותן שוק פנימי אמיתי: עצמאי, צוות של עשרה וחברה של מאה יכולים כולם למצוא כאן מוצר. עבור חברה שגדלה זה אומר מעבר קומה במקום מעבר עיר — והחיסכון הוא בעיקר בהתאמות ובימי עבודה.
שדרות גיבורי ישראל הן הרחוב הראשי של קריית ספיר, ועליו התרכזה עבודת החידוש של האזור מאז שנות ה-90. על אותו ציר מקודם גם פרויקט של קבוצת יצחק תשובה — מרכז עסקים של 26,000 מ״ר לצד מגדל משרדים בן כ-40 קומות ו-60,000 מ״ר.
01מ-60 מ״ר ועד קומה שלמה
מרפסת במשרד היא פרט נדיר בישראל: ברוב הבניינים אין למשרדים גישה לאוויר הפתוח כלל.
02הציר שעליו נבנה הפרויקט
03משרדים להשכרה בשדרות גיבורי ישראל נתניה
קומה של כ-4,000 מ״ר היא רצפה רחבה במיוחד לאזור, ומתאימה לחברה שרוצה את כל הצוות על מפלס אחד. קומת המסחר שמתחת פותרת את שאלת האוכל והשירותים בלי לצאת מהבניין.
04מה כדאי לבדוק במשרד עם מרפסת
שלוש שאלות: האם המרפסת נכללת בשטח המחויב או שהיא תוספת, מה מדיניות הבניין לגבי שימוש בה, ומה מצב ההצללה בשעות אחר הצהריים. חזית מערבית בנתניה סופגת שמש חזקה עד שקיעה.