Pitango: בניין בוטיק עד 1,000 מ״ר
בניין בוטיק בקריית ספיר, נתניה, עם משרדים קומפקטיים בשטח כולל של עד כ-1,000 מ״ר וחלוקה נוחה. האכלוס תוכנן לאמצע 2022.
לחברה בת 40 עד 70 עובדים שרוצה שליטה מלאה: כניסה משלה, שילוט על החזית, שעות פעילות משלה ותכנון פנימי רציף. זהו ההבדל בין תרבות עבודה של בית לבין תרבות של מסדרון משרדי — והוא לא נמדד במ״ר.
האזור נבנה כרצף של מבנים קטנים ובינוניים על מגרשים עצמאיים, ולא כמתחם מגדלים. התוצאה היא היצע חריג של מבנים שלמים בסדר גודל שחברה בינונית יכולה לקחת — משהו שכמעט לא קיים בהרצליה פיתוח או בתל אביב.
01למי מתאים מבנה בוטיק
בניין שלם של 1,000 מ״ר הוא הגודל שבו חברה אחת יכולה לקחת אותו כולו ולהפוך אותו לכתובת שלה בלבד.
02למה קריית ספיר מציעה את זה
03משרדים להשכרה בקריית ספיר נתניה
האזור מרכז כ-5,000 דונם, עם תחנת הרכבת נתניה ספיר בתוכו וקרבה לכביש 2 ולכביש 4. בשנים האחרונות הוא הפך למוקד הייטק אזורי, בין היתר בשל מחסור בשטחים בהרצליה פיתוח.
04מה כדאי לבדוק במבנה שלם
בבניין שלם, דברים שבמגדל שייכים לחברת הניהול נופלים על השוכר: תחזוקת המעלית, הגג, ומערכות המים והחשמל הראשיות. שווה לקבוע בחוזה בדיוק מה באחריות מי, ולבדוק את מצב הגג לפני החתימה.