SEA VIEW - סי ויו: שמונה קומות עם נוף לחוף
בניין משרדים בן שמונה קומות ברחוב המנופים בהרצליה פיתוח, בסיווג class A. שמו מצביע על מה שמוכר בו — הנוף מהקומות העליונות אל קו החוף.
בשוק שבו חברות נאבקות להחזיר עובדים למשרד, מה שהמשרד נראה כמוהו הפך לחלק מהצעת התעסוקה. קומה גבוהה עם נוף פתוח נמכרת למועמד בקלות רבה יותר מקומה שנייה שפונה לחניון — ולכן היא גם יקרה יותר.
לחברה בת 40 עד 100 עובדים שמגייסת ומקבלת לקוחות. שמונה קומות בדירוג A הן גובה שנותן נוף אבל שומר על קנה מידה שבו הבניין מתנהל אישית — בשונה ממגדל.
01למה נוף מתומחר בפועל
נוף לים בבניין משרדים הוא נכס גיוס: הוא לא משפר את העבודה, אבל הוא משפיע על מי מסכים לבוא אליה.
02למי מתאים משרד כאן
03משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח
הרצליה פיתוח נבנתה כרצף קמפוסים בצפיפות נמוכה, ולכן הנוף מהקומות העליונות של בניין בן שמונה קומות אינו חסום. תוכניות הבנייה החדשות באזור — מגדלים בני 30 קומות לאורך אבא אבן ומשכית — משנות בדיוק את הנתון הזה.
04מה כדאי לבדוק לפני חתימה
שלוש שאלות: מה מתוכנן בחלקות שבין הבניין לים, מה עומס המיזוג בחזית המערבית אחר הצהריים, וכמה מעליות משרתות את הקומה. הראשונה היא זו שקובעת אם הנוף יישאר.