קניון G רוטשילד: שלושה עשורים של מסחר בלב העיר
הקניון שנבנה בשנות ה־90 על ידי סם אולפינר נרכש על ידי גזית גלוב ב־185 מיליון ש"ח, וכיום — תחת המותג G City — משלב כ־60 חנויות עם קומות משרדים ושישה מפלסי חניה.
ברוטשילד 45, צמוד להיכל התרבות ובמרחק הליכה מהעירייה, עומד אחד ממרכזי המסחר הוותיקים של ראשון לציון. את הקניון הקים בשנות ה־90 סם אולפינר, לשעבר נשיא התאחדות הקבלנים, וביולי 2005 רכשה אותו גזית גלוב — היום ג'י סיטי — תמורת כ־185 מיליון ש"ח (דה מרקר).
כבר בעת הרכישה עמדה התפוסה המסחרית על 100%, עם עוגנים כמו סופר-פארם, בתי הקולנוע של גלובוס והולמס פלייס. ב־2009 נמכרו 49% מהנכס לקרן ריט 1 בעסקת שלושה קניונים שגילמה לנכסים שווי כולל של כ־650 מיליון ש"ח.
01מה יש בו היום
לפי נתוני הרשת פועלות בקניון כ־59 חנויות על פני קומות המסחר — רנואר, KSP, סופר-פארם, פוט לוקר, מקדונלד'ס ועוד — מעל מפלסי חניה תת־קרקעיים עם מאות מקומות. מעל המסחר: קומות משרדים בהיקף של כ־4,500 מ"ר (ריט 1), המשמשות קליניקות, משרדי עורכי דין ועסקים שנשענים על קהל עובר.
ציר רוטשילד בין ז'בוטינסקי לבן גוריון הוא שדרת הבילוי ההיסטורית של ראשון — והקניון הוא העוגן המסחרי שלה.
02עירוני, ותיק, עובד
בניגוד למתחמים החדשים במערב העיר, G רוטשילד חי מהרחוב: קהל שכונתי קבוע, נגישות רגלית מהמרכז האזרחי וחניה זמינה מתחת לבניין. השילוב הזה מחזיק כ־100 שוכרים בנכס לאורך שנים.