אונו ביזנס סנטר: מרכז עסקים באור יהודה
מרכז עסקים באור יהודה, בקרבת אזור התעסוקה של העיר.
עסק שממוקם כאן נמצא בטווח נסיעה קצר מכל הערים הגדולות של המרכז, בלי לשלם את המחיר שלהן. זהו הטיעון המרכזי של שוק המשרדים המקומי, והוא מסביר את הביקוש שנוצר בעיר בשנים האחרונות.
האזור נבנה בשנות ה-70 בדרום העיר, ורחובותיו נקראו על שם מקצועות — המלאכה, הפלדה, היצירה, המסגר, היוצרים, היוזמים. רוב המבנים בו נמוכים, בני שתיים עד שש קומות, ורק בודדים חורגים מכך.
01מה נותנת הגאוגרפיה הזאת
אור יהודה גובלת בגבעת שמואל, רמת גן, בני ברק וקריית אונו — כלומר יושבת בתוך גוש דן, במחיר שאינו מחיר גוש דן.
02אזור התעשייה של העיר
03משרדים להשכרה באור יהודה
הגישה נעשית דרך כבישים 461, 412 ו-4, ובעיר פועלת תחנה מרכזית לתחבורה ציבורית. בתכנון — רכבת קלה עם שתי תחנות ופרויקט אוטובוס מהיר לעיר, שני מהלכים שישנו את הנגישות בתחבורה ציבורית.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
שלוש שאלות שחוזרות באזורי תעסוקה מהסוג הזה: מה סיווג השימוש המאושר ליחידה, מה עומס החשמל הזמין, ומה מוקצה לה מבחינת חניה. שווה לקבל את התשובות בכתב.