בית אלפא: בניין עצמאי בן חמש קומות בקריית אריה
בניין משרדים עצמאי ואינטימי בן חמש קומות ברחוב ישראל פוקס בקריית אריה, פתח תקווה — בלב אזור העסקים וההייטק של העיר.
השליטה היא העיקר: כניסה משלך, שעות פעילות משלך, שילוט על החזית, ותכנון פנימי רציף בין הקומות. עבור חברת טכנולוגיה בסדר גודל בינוני זה ההבדל בין תרבות עבודה של בית לבין תרבות של מסדרון משרדי — והוא לא נמדד במ״ר.
ישראל פוקס נמצא בליבת קריית אריה, בקרבת מתחם אינטרגרין ורחוב יגיע כפיים. באזור פועלים היום כ-28 עד 32 אלף אנשי מקצוע בתחומי הטכנולוגיה, לצד כ-1,800 מפעלים ובתי מלאכה שנשארו מהתקופה הקודמת.
01למה חברות שוכרות מבנה שלם
בניין עצמאי בן חמש קומות הוא הגודל שבו חברה אחת יכולה לקחת אותו כולו ולהפוך אותו לכתובת שלה בלבד.
02הרחוב וההקשר שלו
03משרדים להשכרה בקריית אריה פתח תקווה
התפוסה באזור עלתה לפי נתוני קוליירס מכ-82–85% ב-2025 לכ-88% ב-2026, ושכר הדירה המבוקש בעיר נע סביב 71 שקל למ״ר. שוק שמתמלא מעביר בהדרגה את כוח המיקוח לבעלי הנכסים — מה שמצדיק לסגור חוזה ארוך בזמן שהמחיר עדיין נוח.
04מה בודקים במבנה עצמאי
בבניין שלם באחריות השוכר נופלים דברים שבמגדל שייכים לחברת הניהול: תחזוקת המעלית, הגג, מערכות המים והחשמל הראשיות. שווה לקבוע בחוזה בדיוק מה באחריות מי, ולבדוק את מצב הגג ואיטומו לפני החתימה.