בית גזית: משרדים מעל ציוד רפואי ועגורנים
בניין בן ארבע קומות ברחוב אודם בקריית אריה, פתח תקווה. בין הדיירים חברת עמוס גזית למכשור וציוד רפואי, שנתנה לבניין את שמו, ארוסי מבנים העוסקת בעיבוד פח, ומנופי גזית בתחום העגורנים והמנופים.
באזור פועלים עד היום כ-1,800 מפעלים ובתי מלאכה לצד קמפוסים של אינטל, IBM ומוביליי. עבור חלק מהעסקים זו סביבה אידיאלית — ספקים, עיבוד, אחזקה ופתרונות טכניים נמצאים באותו רחוב. עבור אחרים זו סביבה עם רעש ותנועת משאיות, וכדאי לראות אותה בשעת בוקר לפני שחותמים.
לעסק שמשלב משרד עם פעילות תפעולית: יבוא ושיווק, שירות טכני, סוכנות ציוד, מעבדה קטנה. הטיפולוגיה של הבניינים כאן — נמוכים ורחבים — מתאימה לשילוב הזה הרבה יותר מקומה במגדל.
01אזור שבו שתי כלכלות חולקות רחוב
ציוד רפואי, עיבוד פח ומנופים באותו בניין — זו קריית אריה כפי שהיא באמת, לא כפי שהיא משווקת.
02למי מתאים בניין בן ארבע קומות כאן
03משרדים ושטחי תעסוקה להשכרה ברחוב אודם
אודם הוא אחד הרחובות הפנימיים של קריית אריה, בטווח קצר ממחלף גהה ומכביש 4. הבניינים בו בני 4 עד 7 קומות, והמחיר נמוך מזה של הצירים הראשיים שעליהם עומדים המגדלים.
04מה כדאי לברר בנכס מעורב
שלוש שאלות: מה סיווג השימוש המאושר ליחידה, מה עומס החשמל הזמין בקומה, ומה תנאי הפריקה והטעינה בבניין. השלישית נשמעת טכנית עד שמתברר שאין גישה לרכב שירות בשעות העבודה.