בית גיבור ספורט: המגדל שגדל מ-29 ל-37 קומות תוך כדי תנועה
מגדל משרדים בדרך מנחם בגין, במערב מתחם הבורסה סמוך לנתיבי איילון, בין מגדל לאונרדו סיטי מדרום למגדל איילון מצפון. נבנה בין 1997 ל-2000 ונפתח באפריל 2000 בגובה 116 מטר ו-29 קומות, לפי תכנון אמנון ניב ואמנון שוורץ ממשרד אמאב אדריכלים. בלילה הוא מואר באור לבן, וזה אחד המגדלים המזוהים ביותר בקו הרקיע של המתחם.
הגבהה של בניין פעיל היא פעולה נדירה, מפני שהיא מחייבת חיזוק מבני של מה שכבר עומד ועבודה מעל ראשם של שוכרים קיימים. כאן זה נעשה בשני שלבים לאורך עשור: תחילה ההרחבה שבוצעה 2017–2019, ולאחריה תוספת חמש הקומות שהושלמה בסוף 2025. סך ההשקעה בבניין מוערך בכ-150 מיליון דולר. היזם והבעלים — אלוני אופק בע״מ בראשות רועי גיל.
כ-50 אלף מ״ר משרדים ועוד כ-24 אלף מ״ר חניה. תמהיל הדיירים כולל חברות הייטק, משרדי עורכי דין, משרדי אדריכלים וחברות פיננסים, ובקומת הקרקע כ-430 מ״ר מסחר. הגודל הזה מאפשר לחברה לגדול בתוך אותו בניין במקום לעבור — מה שהופך את המגדל לכתובת נוחה לחברות בצמיחה.
01להוסיף קומות למגדל מאוכלס
ההרחבה אושרה ב-2014, בוצעה בין 2017 ל-2019, ובסוף 2025 נוספו עוד חמש קומות — היום המגדל עומד על 37 קומות ו-150 מטר.
02מי יושב במגדל
03משרדים להשכרה ליד נתיבי איילון
מיקום במערב המתחם פירושו יציאה מהירה לכביש 20 לשני הכיוונים ותחנת הרכבת תל אביב סבידור מרכז במרחק הליכה. לצוות שמגיע ברכב מכל גוש דן זה אחד ההרכבים הנוחים במטרופולין, וזה גם ההסבר לכך שחברות מעדיפות את הקצה המערבי של הבורסה על פני הרחובות הפנימיים שלה.
04מה חשוב לבדוק בקומות שנוספו
בבניין שהוגבה בשלבים, לא כל הקומות זהות: הקומות החדשות נבנו בתקן מאוחר יותר, עם מפרט מיזוג, בטיחות אש ותשתית תקשורת עדכניים יותר מהקומות המקוריות משנת 2000. שוכר שמשווה שתי הצעות באותו בניין צריך לשאול קודם כל באיזו שכבה של הבניין הן נמצאות.