בית הגפן: בניין בוטיק בלב קריית ספיר
בניין בוטיק ותיק בלב קריית ספיר בנתניה, בן שלוש עד ארבע קומות. בין הדיירים סטודיו הכושר Power Up, שטיפת רכב A&P, חנות הצעצועים EIPOP ומשרד הנהלת חשבונות.
בקריית ספיר, שנבנתה כרצף של בתי מלאכה, נכנסו בשנים האחרונות שימושים שאינם ייצור ואינם משרדים: כושר, פנאי, קמעונאות. השינוי הזה מתחיל תמיד בבניינים הקטנים והוותיקים, שבהם המחיר מאפשר ניסוי — ורק אחריו מגיע למגדלים.
לעסק בן חמישה עד עשרים איש שרוצה קומה משלו בלי דמי ניהול של מבנה גדול. הוותק של הבניין מתבטא במחיר, והמיקום בלב האזור מתבטא בנגישות — לתחנת הרכבת נתניה ספיר, לכביש 2 ולכביש 4.
01מה משתנה כשאזור תעסוקה מתבגר
סטודיו כושר, שטיפת רכב וחנות צעצועים באותו בניין — תמהיל שמעיד על אזור שכבר לא רק עובד בו, אלא גם מבלים בו.
02למי מתאים בניין בוטיק
03משרדים להשכרה בקריית ספיר נתניה
האזור, המכונה גם אזור פולג, משתרע על כ-5,000 דונם ונקרא על שם פנחס ספיר. בכניסה אליו פועלות איקאה ודקטלון, ובתוכו מרכזי מסחר כמו סיטי פולג ומרכז יכין — תשתית שנהנים ממנה גם השוכרים הקטנים.
04מה כדאי לבדוק בבניין ותיק
שלוש בדיקות שקובעות את עלות ההתאמה: קיבולת החשמל ביחידה, מצב תשתית התקשורת, ומצב הגג ואיטומו. בבניין בוטיק ותיק, כל אחת מהן באחריות ישירה של בעל הבית — ושווה לברר אותה לפני החתימה ולא אחריה.