בית חודאדאד: משרדים בקריית ספיר
בניין משרדים בקריית ספיר, אזור התעסוקה הגדול של נתניה.
בערי גוש דן הצפופות, כל הרחבה של אזור עסקים מחייבת פינוי או בנייה לגובה. בנתניה הקרקע הייתה חולות בבעלות קק״ל שלא התאימו לחקלאות, והועברה לעירייה לבנייה. התוצאה היא אזור שאפשר להרחיב בו אופקית — ולכן גם חניה בשפע וגם מחיר נמוך.
לעסק שמעדיף שטח ונגישות על פני יוקרה: חברות שירות, ייצור קל, לוגיסטיקה, טכנולוגיה בסדר גודל בינוני. העיתונות הכלכלית מציגה את האזור בעקביות כחלופה זולה להרצליה פיתוח, וזה בדיוק הקהל שעובר לכאן.
01למה גודל האזור הוא היתרון המרכזי
קריית ספיר משתרעת על כ-5,000 דונם. זו הקרקע הפנויה הגדולה ביותר לתעסוקה בכל אזור השרון.
02למי מתאים משרד כאן
03משרדים להשכרה בקריית ספיר נתניה
תחנת הרכבת נתניה ספיר נמצאת בתוך האזור, במרחק הליכה של 5 עד 15 דקות מרוב הבניינים, ובסמוך עוברים כביש 2 וכביש 4. אושרה גם רפורמת תחבורה עירונית שכוללת שני קווי רכבת קלה שיחברו את נתניה לתחנות המטרו העתידיות בהרצליה ובכפר סבא.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
שלוש שאלות שחוזרות בבניינים מהמרקם הזה: מה כלול בדמי הניהול, מה עומס החשמל הזמין ביחידה, ומה מוקצה לה מבחינת חניה. שווה גם לבקר בשעת בוקר ולראות איך נראית הכניסה לאזור בשעת עומס.