בית כלל: מגדל ותיק על מגרש עם היסטוריה
בניין משרדים גבוה בדרויאנוב 5, בצפון הישן של תל אביב — ולפי המסופר על המגרש, במקום שבו עמד מפעל סיליקט ששימש בשעתו סליק נשק של ההגנה.
בית כלל מספק את מה שמגדל ותיק יודע לספק: קומות רבות במחיר שאינו של מגדל חדש. באזור שבו רוב המלאי הוא בנייני משרדים נמוכים מהדור של שנות החמישים והשישים, בניין רב־קומות הוא נכס בפני עצמו.
הסיפור על מפעל הסיליקט והסליק מגיע מאתר תיעוד עירוני ולא ממקור ראשוני, והוא מובא כאן כמסורת מקומית. הוא שווה אזכור משום שהוא מסביר משהו על הרחוב: זהו אזור שהיה בשוליים כשתל אביב הייתה עיר קטנה, והפך למרכז כשהעיר גדלה סביבו.
01הסיפור של המגרש
מגדל מהדור שבנה את קו הרקיע הראשון של תל אביב, ברחוב צדדי במרחק הליכה מרוטשילד ומאלנבי.
02הצפון הישן של תל אביב
דרויאנוב יושב באזור שהיה בשוליים כשתל אביב הייתה עיר קטנה, והפך למרכז כשהעיר גדלה סביבו. במרחק הליכה — רוטשילד, אלנבי ומרכז העיר על כל שירותיו.
לפי המסופר על המגרש, כאן עמד מפעל סיליקט ששימש בשעתו סליק נשק של ההגנה. המקור הוא אתר תיעוד עירוני ולא מסמך ראשוני, ולכן זו מסורת מקומית — אבל היא מסבירה משהו על גיל הרחוב.
03מגדל ותיק במרכז: למה זה נדיר
רוב המלאי במרכז תל אביב הוא בנייני משרדים נמוכים מהדור של שנות החמישים והשישים. בניין רב־קומות באזור הזה הוא נכס בפני עצמו: הוא נותן מספר קומות שמגדל נותן, במחיר שאינו של מגדל חדש.
לשם השוואה, לוחות התיווך מצטטים בשדרות רוטשילד עצמן כ־85 עד 130 ש"ח למ"ר, ובחלק מהנכסים 150 עד 170. לקו האדום של הרכבת הקלה יש תחנה בשם «רוטשילד» במרחק הליכה.