בית לומיר: שלוש קומות ברחוב משכית
בניין משרדים בן שלוש קומות ברחוב משכית בהרצליה פיתוח, בסיווג class B.
להיות ברחוב שבו יושבת חברה גלובלית פירושו לחלוק איתה תשתית, שירותים ותנועה — בלי לשלם מחיר של קמפוס. עבור ספק, יועץ או חברה קטנה, זו הדרך הזולה ביותר להיות במקום שבו הלקוחות כבר נמצאים.

לפי התוכנית שאושרה בספטמבר 2022, לאורך משכית ושדרות אבא אבן מתוכננים ארבעה מגדלים בני 30 קומות עם 5,200 דירות בשטח ממוצע של עד 50 מ״ר, לצד 115,000 מ״ר משרדים, 18,000 מ״ר מסחר ומלון. היזמים — עופר השקעות, אמות השקעות, ובחלק מהזכויות גם בנק הפועלים.
01למה זה יתרון לעסק קטן
משכית הוא הרחוב שעליו יושבים גם קמפוס אפל וגם בניינים בני שלוש קומות. אותו רחוב, שני עולמות.
02מה קורה ברחוב בשנים הקרובות
03משרדים להשכרה ברחוב משכית הרצליה
בניין בן שלוש קומות מציע קומה עצמאית בלי דמי ניהול של קמפוס, במחיר שנמצא בחלק התחתון של טווח האזור — כ-60 עד 85 שקל למ״ר לפי לוחות הנכסים.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
בבניין קטן: מי אחראי לתחזוקה השוטפת, מה כלול בדמי הניהול, ומה מוקצה ליחידה מבחינת חניה. שווה גם לשאול מה מתוכנן בחלקות הסמוכות — ברחוב שעומד לפני שינוי, זו שאלה מעשית ולא תיאורטית.