כתבת פרויקטקריאה · 2 דק׳
בית מרכזים 2001: ארבע קומות בקצה משכית
בניין משרדים בן ארבע קומות ברחוב משכית בהרצליה פיתוח, בסיווג class B.
בחיפוש נכס, בלבול בין שני בניינים משנה הכל: כתובת שונה, גובה שונה, דירוג שונה ומחיר שונה. זה נשמע טכני, אבל מודעות בלוחות מצטטות לעיתים נתונים של בניין אחד תחת שם של השני. אימות מול המשכיר לוקח דקה.
לחברה בת 20 עד 60 עובדים שרוצה כתובת בליבת אזור ההייטק של השרון. משכית הוא הציר שסביבו מרוכזים הקמפוסים, ובהם מרכז המחקר והפיתוח של אפל ישראל.
01למה שמות דומים הם בעיה מעשית
באזור פועלים שני בניינים בשמות דומים — מרכזים 2000 ומרכזים 2001 — ושניהם ברחוב משכית. כדאי לוודא מול המשכיר באיזה מהם מדובר.
02למי מתאים משרד ברחוב משכית
03משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח
לוחות הנכסים מצטטים באזור כ-60 עד 85 שקל למ״ר — למשל 250 מ״ר ב-69 שקל ו-335 מ״ר ב-85 שקל. משרדי פרימיום בקרבת תחנת הרכבת מגיעים לכ-145 שקל למ״ר בתוספת דמי ניהול.
04מה כדאי לבדוק לפני חתימה
ארבעה נתונים: תוכנית הקומה, הקצאת החניה, מה כלול בדמי הניהול, ומה מצב ההתאמות. שווה גם לברר מה מתוכנן ברדיוס קרוב — לאורך משכית מקודמים מגדלים בני 30 קומות.