בית עזורי: 1,500 מ״ר עם קומת מסחר לרחוב ביאליק
בניין משרדים בן חמש קומות ברחוב התע״ש, בשטח כולל של כ-1,500 מ״ר, עם קומת מסחר שפונה לרחוב ביאליק. בין הדיירים חברת שאול עזורי הנדסה וניהול פרויקטים, שנתנה לבניין את שמו, לצד חברות הייטק, נדל״ן ומשרדי עורכי דין.
הקצה המזרחי של ביאליק הוא מרכז העיר ההיסטורי סביב כיכר הרמב״ם, עם חנויות, בתי קפה ובנייני באוהאוס. הקצה המערבי, שאליו נוגע הבניין הזה, כבר שייך לרשת הרחובות של מתחם הבורסה. רחוב אחד, שני שוקי משרדים נפרדים — וההבדל במחיר ביניהם ניכר.
חמש קומות ו-1,500 מ״ר כולל פירושם קומות של כ-300 מ״ר: הגודל שבו משרד הנדסה, סטודיו או משרד עורכי דין לוקחים קומה שלמה. הנוכחות של חברת ניהול פרויקטים בבניין מעידה על הפרופיל — עסקים מקצועיים שצריכים חדרי ישיבות ושולחנות תכנון, לא קומה פתוחה של מאה עמדות.
01רחוב ביאליק: שני חלקים שהם שני מקומות
הבניין נמצא בנקודה שבה רחוב ביאליק פוגש את אזור התעשייה — אותה כתובת, שתי סביבות שונות לגמרי.
02למי מתאים בניין של 1,500 מ״ר
03משרדים להשכרה ברחוב התע״ש רמת גן
התע״ש הוא רחוב פנימי בצפון מתחם הבורסה, ולאורכו בניינים בני 4 עד 12 קומות. השילוב של קומת מסחר לרחוב ראשי עם משרדים ברחוב פנימי הוא מה שמייחד את הכתובת: נראות מסחרית מצד אחד, שקט ומחיר של רחוב פנימי מצד שני.
04מה נותנת קומת מסחר לשוכרי המשרדים
קומת מסחר פעילה משנה את היום-יום של הצוות: קפה, אוכל ושירותים בלי לצאת מהבניין. היא גם משנה את הבניין עצמו — יש בו תנועה, יש בו שעות פתיחה ארוכות יותר, ויש בו תחזוקה שנשענת גם על השוכרים המסחריים. עבור משרד קטן זה יתרון יומיומי ממשי.