בית פולק: חברה הנדסית שפועלת כאן מ-1935
בניין ברחוב המפלסים בקריית אריה, פתח תקווה, שנושא את שמה של אחים פולק — ספקית פתרונות הנדסיים לתעשייה, להייטק ולחקלאות. החברה פועלת בתחום ההנדסי מאז 1935, והחברה הרשומה הוקמה ב-1 באפריל 1968. בבניין יושבות אחים פולק סוכנויות יבוא, העוסקת באוורור, מאווררים ומפוחים, ואחים פולק א.ש תעשיות, בייצור ובתיקון משאבות.
קריית אריה החלה להתגבש כאזור תעשייה בתחילת שנות ה-30 — בדיוק בתקופה שבה נוסדה החברה הזאת. היא נקראה על שם התעשיין אריה שנקר, והייתה עשרות שנים בסיס לתעשייה כבדה וקלה, מחסנים ובתי מלאכה. חלק מהעסקים מאותה תקופה עדיין כאן.
מבנה שמשלב משרדים עם ייצור ותיקון מתאים לחברות שצריכות את שניהם באותו מקום: סוכנויות ציוד, יבואנים טכניים, מעבדות, שירות שדה. הטיפולוגיה הזאת — נמוך ורחב, עם גישה לרכב — היא בדיוק מה שאין במגדל.
01הרצף התעשייתי של האזור
חברה שפועלת באותו תחום מ-1935 קדמה למדינה, לאזור התעשייה ובוודאי למגדלים שסביבו.
02למי מתאים נכס בשילוב הזה
03שטחי תעסוקה להשכרה ברחוב המפלסים פתח תקווה
הרחוב שייך למרקם הפנימי של קריית אריה, בטווח קצר מכביש 4 ומתחנת קריית אריה. הבניינים בו נמוכים ובינוניים, והמחיר בהם נמוך מזה של הצירים הראשיים שעליהם נבנים היום המגדלים.
04מה כדאי לברר בנכס תעשייתי-משרדי
ארבע שאלות שקובעות אם המבנה מתאים: גובה נטו ועומס רצפה, עומס החשמל הזמין, סיווג השימוש המאושר, ותנאי הפריקה והטעינה. כולן ניתנות לבירור מראש, וכולן יקרות לגלות אחרי החתימה.