האומנות 4: חמש קומות עם חניון תת-קרקעי
בניין משרדים איכותי ברחוב האומנות בקריית ספיר, נתניה: קומת מסחר ומעליה חמש קומות משרדים, חניון תת-קרקעי, מכון כושר ואבטחה מסביב לשעון. לפי תיאור הלוחות, בבניין יושבות חברות מובילות בתחומי התשתיות והמחשוב.
מעבר לצל, חניון תת-קרקעי פירושו מקומות קבועים ומאובטחים במקום חיפוש ברחוב. באזור שבו החניה בדרך כלל עילית ומשותפת, זה מבדיל בין בניין לבניין הרבה יותר מכל סעיף במפרט.
חמש קומות עם קומת מסחר, חניון ומעטפת שירותים מכוונות לחברות בסדר גודל של עשרות עובדים — תשתיות, מחשוב, שירותים מקצועיים. זהו החלק העליון של מה שמציעים הבניינים הבינוניים באזור.
01מה נותנת חניה תת-קרקעית
חניון תת-קרקעי בבניין באזור תעשייה הוא יוצא דופן: כאן רוב החניה עילית, וזה מורגש בעיקר בקיץ.
02למי מתאים משרד בבניין הזה
03משרדים להשכרה ברחוב האומנות נתניה
הרחוב שייך למרקם הפנימי של קריית ספיר. באזור בכללותו פועלים גם פארקים ייעודיים — סיים פארק בשטח 43,000 מ״ר ופארק פולג בשטח 18,000 מ״ר — עם התמחות בפארמה, מעבדות רפואיות ולוגיסטיקה, ולא בהייטק קלאסי.
04מה כדאי לבדוק לפני חתימה
שלוש שאלות: כמה מקומות חניה תת-קרקעית מוקצים ליחידה ומה עולה מקום נוסף, מה כלול בדמי הניהול, ומה עומס החשמל הזמין בקומה. הראשונה חשובה במיוחד בבניין שבו החניון הוא היתרון המרכזי.