הבית הורוד: 8,000 מ"ר בפינת אלנבי־רוטשילד
בניין בוטיק בן ארבע קומות בכ־8,000 מ"ר באלנבי 113, בפינה שבה אלנבי נוגעת בשדרות רוטשילד — לשעבר מטה חברת הביטוח «מנורה», היום כתובת של חברות טכנולוגיה.
הבית הורוד עשה את המסלול שעשתה הרצועה כולה: ממטה של גוף פיננסי ותיק לבניין שמתמלא בחברות צעירות. בין הדיירים Taylor Brands, K Health ו־Round Forest; במאי 2019 עברה לכאן חברת Elevation מ־WeWork ושכרה קומה שלמה של כ־800 מ"ר.
המעבר של Elevation הוא דוגמה לתנועה רחבה יותר. חברה שגדלה מעבר לעשרים איש מגלה ששולחנות בחלל משותף עולים יותר מקומה משלה, ומאבדת את מה שחשוב לה — חדרי ישיבות זמינים, זהות משלה, שליטה על שעות ורעש.
01למה סטארט־אפים עוזבים חללי עבודה משותפים
בניין בוטיק בגודל הזה נותן בדיוק את שלב הביניים: קומה שלמה בכתובת מרכזית, בלי להיכנס למגדל ובלי לחתום על שטח שאין בו צורך.
באותה כתובת, אלנבי 113, ישבה הבורסה לניירות ערך עד 1983. אחר כך היא עברה לאחד העם 54, וב־2014 לבניין חדש באחוזת בית.
02הפינה של אלנבי ורוטשילד
זו אחת הפינות העמוסות בעיר בשעות היום. שדרות רוטשילד נקראות על שם הברון אדמונד ג'יימס דה רוטשילד והיו מאז שנבנו הלב התרבותי והכלכלי של תל אביב; אלנבי היא העורק המסחרי שמלווה אותן. בטווח הליכה — מרכז העיר, שוק הכרמל ונווה צדק.
הקו האדום של הרכבת הקלה, שנפתח ב־18 באוגוסט 2023, כולל תחנה בשם «אלנבי» בקצה הדרומי של השדרה.
03משרדים להשכרה באלנבי: המחיר
לוחות התיווך מצטטים בשדרות רוטשילד כ־85 עד 130 ש"ח למ"ר לחודש, ובחלק מהנכסים 150 עד 170. ברחובות שמסביב המחיר יורד מדרגה, והנגישות נשארת זהה — זה ההיגיון של כתובת בפינה ולא על השדרה עצמה.