כתבת פרויקטקריאה · 2 דק׳
החושלים 6 בניין C: שמונה קומות בדירוג A
בניין משרדים בן שמונה קומות ברחוב החושלים בהרצליה פיתוח, בסיווג class A.
הסיווג בלוחות הנכסים אינו תקן רשמי אלא מוסכמה שיווקית, והוא נגזר בעיקר מלובי, מעליות, מיזוג וניהול. בניין בדירוג A מציע לובי מסודר, מעליות ומערכות ברמה גבוהה וניהול מקצועי — ובהתאם, גם דמי ניהול גבוהים יותר.
לחברה בת 50 עד 120 עובדים שמקבלת לקוחות ומגייסת עובדים, ורוצה מעטפת מלאה בלי לעבור לקמפוס. שמונה קומות הן גובה שנותן נוף וגם שומר על קנה מידה שבו הבניין מתנהל אישית.
01מה בדיוק מפריד בין הדירוגים
שמונה קומות בדירוג A לצד בניין בן שש קומות באותו רחוב — שתי רמות מוצר במרחק כמה עשרות מטרים.
02למי מתאים משרד כאן
03משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח
הרצליה פיתוח נחשבת לנקודת הייחוס היקרה של שוק המשרדים בשרון — אזורים אחרים משווקים את עצמם ביחס אליה. לוחות הנכסים מצטטים בה כ-60 עד 85 שקל למ״ר, ובמשרדי פרימיום עד כ-145 שקל למ״ר.
04מה כדאי לבדוק בסיור
שלושה דברים שנראים אחרת בשעות שונות: זמן ההמתנה למעלית בשעה תשע, זמינות החניה בבוקר, ועומס המיזוג בחזית המערבית אחר הצהריים.