הכשרת הישוב: שלוש קומות ברחוב גלגלי הפלדה
בניין משרדים בן שלוש קומות ברחוב גלגלי הפלדה בהרצליה פיתוח, בסיווג class B.
באזור הזה פועלת גם גב-ים, שנוסדה ב-1928 בשם Palestine Economic Corporation כדי לפתח אזורי תעשייה ומלאכה, ונסחרת בבורסה בתל אביב מאז 1978. ב-1971 היא הקימה כאן את המתחם לתעשייה עתירת ידע שבו התמקמה סקיטקס — נקודת ההתחלה של ההייטק בהרצליה.
לעסק בן עשרה עד שלושים איש שרוצה קומה משלו: אין תלות מוחלטת במעלית, אין תור בלובי, ואין דמי ניהול של קמפוס. הרחוב מרכז כמה בניינים בסדרי גודל שונים, מבניין בן שתי קומות ועד בניין בן שש קומות בדירוג A.
01חברות הקרקע שבנו את אזורי התעשייה
הכשרת הישוב היא אחת מחברות הנדל״ן הוותיקות בישראל — והבניין שנושא את שמה עומד באזור שנבנה על קרקע שחברות כאלה הכשירו.
02למי מתאים בניין בן שלוש קומות
03משרדים להשכרה ברחוב גלגלי הפלדה הרצליה
לוחות הנכסים מצטטים באזור כ-60 עד 85 שקל למ״ר. הרחוב שייך לשכבת השמות הוותיקה של האזור, לצד הסדנאות, החושלים, המנופים ויד חרוצים.
04מה כדאי לבדוק בבניין נמוך
שלוש בדיקות שקובעות את עלות ההתאמה: קיבולת החשמל ביחידה, מצב תשתית התקשורת, ומצב הגג ואיטומו. בבניין בן שלוש קומות, כל אחת מהן באחריות ישירה של בעל הבית.